鹿城区谢池巷140号（原104号）一层房产公开网络竞价招租公告

现就鹿城区谢池巷***号（原***号）*层房产公开招租有关事项公告如下：

*、出租人：温州登录解锁

*、出租标的及底价：

*、出让方式：网络增加式竞价（不设保留价）。

*、报名人条件：

******为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理******为******，但须在网络竞价开始前*天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温州登录解锁办理委托手续******网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为******为，由其承担*切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到温州登录解锁（地址******道新城大厦**层）办理相关手续。

*、报名時間及报名事项：

即日起至****年*月**日**：**止（延时的除******置网络平台上（网址：https://******；户名：温州登录解锁) 对应的标的页面缴纳竞买保证金报名参与。

*、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

*、网络竞价成交的，待买受人在约定时间向淘宝支付平台软件服务费后，其冻结的保证金将自动转为租赁履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自******提前充值。

*、网络竞价起止时间：

****年*月**日**:**至****年*月**日**：**止（延时的除外）

*、咨询、展示看样的时间与方式：

即日起至****年*月**日**时止（工作时间）接受咨询，有意者请电话

预约看样。

咨询电话：登录解锁   登录解锁

重要提示：

*、该房产物尚未办理产权证，，房产以实物现状为准。

*、标的无装修期，租金无递增，*年*付，先付后用，于每年租期到期前**个工作日内缴纳；

租期到期******公开招租，原承租人只能通过公开竞价获得继续租赁的权利。

*、竞价成交后，竞买保证金转为租赁履约保证金（租赁履约保证金为首年租金的**%，若溢价******补齐租******分）。待租赁期满，扣除水电等相关拖欠费用后无息退还租赁履约保证金。

*、租赁期内，承租人不得擅自把标的物转租给第*方，否则承租人丧失承租权，且租金不予退还。

*、按照规划设计用途，经营范******业且不得用作经营餐饮、娱乐业等用途。

*、若因政策原因该房屋拆迁的，出租人退还未到期的租金，不承担其相关责任及赔偿（补偿）。

*、该房产尚未取得不动产登记证。租赁期间，因房产证问题而影响买受人（承租人）经营活动的，该风险由买******承担。

*、所有因经营需要及其他所涉及的审批均由买******办理，买受人（承租人）不得以标的的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向委托人提出额外要求或索赔。

*、买受人（承租人）须在网络竞价成交当天，凭保证金交付凭证及相关身份证明到温州登录解锁签署《竞价成交确认书》 ******门（凭出租人出具的代开发票申请表）缴纳房产租赁税后到出租人指定地点领取非税收入缴款通知书，缴纳租金至财政专户，同时受人（承租人）须将竞价服务费汇至嘉诚拍卖指定账户及向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务******在收到买受人（承租人）成交款（首年租金）后 * 个工作日内，凭嘉诚拍卖开具的《竞价成交确认书》和成交款缴纳凭证与买受人（承租人）签订《房产租赁合同》、《出租房消防安全责任书》。有关租赁双方的权利、义务、责任、交付等其它具体租赁事宜，以竞价成功后签订的《房产租赁合同》为准。

**、租赁物交付后，装修及营业审批手******门审批同意后方可施工、使用，委托人对买受人（承租******门的审批不作任何承诺或保证，*切手续由买******办理。

相关竞价信息请用手机淘宝扫*扫

温州登录解锁

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