【交易公告】长沙鸿璞房地产开发有限公司50%国有股权转让挂牌公告

转让标的基本情况

标的名称

长沙鸿********%国有股权转让

项目编号

G*登录解锁

挂牌价格

*****元

挂牌起始日期           

****年*月**日

挂牌期满日期

****年*月**日

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日。

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期   /  个工作日。

转

让

方

基

本

情

况

转让方名称

长沙登录解锁

住所

（地址******

湖南省长沙市岳麓区先导路***号湘江时代商务广场

企业单位填写

******政事业单位填写

注册号

*****************G

单位性质

/

******业

房地产

预算形式

/

企业组织形式

******

事业单位

法人证号

/

注册资本（*元）

******

******门

/

法定代表人

黄维

主要负责人

/

持有股权比例

**%

本次转让比例

**%

国有产权涉及

管理层及关联方情况

是否拟向管理层及关联方转让

否

目前管理层及关联方持股比例

/

本次管理层及关联方拟受让比例

/

拟受让股权管理层人员名单

/

拟受让股权

关联方名单

/

******的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权

否

转

让

标

的

企

业

基

本

情

况

标的企业名称

长沙鸿******

******业

房地产

成立时间

****年*月**日

企业类型

******

住所

（注册地）

湖南省长沙县泉塘街道长桥路以东、

盼盼路以北新城******

经营范围

房地产经营开发；房地产咨询服务；房屋租赁；自建房屋的销售

（依法须经批******门批准后方可开展经营活动）

主营业务

房地产经营开发

注册资本（*元）

****

法定代表人

姚晓宇

职工人数

*

其中在岗：  *    人

转让标的企业

股权结构情况

前*大股东名称

出资比例

*

长沙登录解锁

**%

*

长沙******

**%

转让标的企业

主要

财务

指标

数据

评估核准（备案）情况

评估机构

************

评估基准日

**** 年*月**日

核准（备案）日期

  **** 年** 月 **日

核准（√）

/

备案（√）

√

资产总额（*元）

账面价值

*****.**

评估价值

*****.**

负债总额（*元）

账面价值

*****.**

评估价值

*****.**

所有者权益（*元）

账面价值

****.**

评估价值

****.**

转让标的对应的评估价值（*元）

***.**

核心无形资产主要内容

湘（****）长沙县不动产权第*******号

近

*

年

经

营

状

况

年    份

营业收入

（*元）

主营收入

（*元）

营业利润

（*元）

净利润

（*元）

****年

0

0

-**.**

-**.**

****年

0

0

-***.**

-***.**

******决策和批准情况

出资单位决策文件

长城恒纪﹝****﹞**号

******决策文件

长沙鸿******股东会决议

批准的监管机构

************

批准文号

************

第*届董事会第*次会议（****年）决议

其他需披露的事项

*、****年*月**日，长沙鸿************************签订了《抵押合同》（编号：**** 湘新公业抵字********号），长沙鸿******以位于长沙县泉塘街道长桥路以东、盼盼路以北的湘（****)长沙县不动产权第*******号国有土******************设定抵押，债权数额 **,*** ******期限自实际提款日起不超过**个月。截至评估基准日，上述土地使用权尚在抵押状态。

*、****年*月** 日，长沙鸿******以隽逸轩项目在建工程*栋** 套面积****.**平方米、*栋** 套面积****.**平方米、**栋**套面积****.**平方米、**栋**套面积****.**平方米、**栋** 套面积 ****.** 平方米、**栋** 套面积****.** 平方米、**东** 套面积 ****.** 平方米、**栋* 套面积 ***.** ******************设定抵押，贷款约定期限自****年*月**日至****年*月**日。截至评估基准日，上述在建工程尚在抵押状态。

交

易

条

件

价款支付方式

*次性

*、意向受让方资格确认后在挂牌截止日****年*月**日**:**之前（以到账时间为准）应支付交易保证金****元（不少于挂牌价的**%）到联交所的指定账户（保证金指定账户：******投標******************；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://******）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://******）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯*账号，允许他人代缴（须备注被代缴人名字）。  

若股权转让成交，在《股权转让协议》签订后，则交易保证金可******分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

*、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署《股权转让协议》的，则交纳的交******交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

*、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交******交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

*、标的股权交易价款应于《股权转让协议》生效之日起【*】个工作日内*次性支付完毕。

*、评估基准日债权债务及项目地块/标的******担保由完成股权转让后的标的******继续享有和承担。

*、交割日之前标的******签订的合同等法律文件须由完成股权转让后的标的******继续承接。

*、转让标的竞得方须在竞买成功并取得标的股权的产权交易************原股东各方******开发贷担保措施变更等手续，且转让标的竞得方应按照持******认可的担保措施。

*、若标的******不具备融资能力或融资仍不能满足开发建设等需要的情况下，标的******名下的开发******分的开发建设资金由竞得方与晟洋恒运按持有标的******股权比例提供股东借款解决。

*、本项目不接受联合体报名。

**、本次项目长沙联交所和******的所有交易服务费由交易双方各自承担。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

*、意向受让方须为在中国境内（不含港、澳、台）依法设立并有效存续的企业法人。

*、意向受让方资金状况良好，具备良好的商业信誉，无不良经营记录。

交

易

方

式

网络竞价

选

择

招

投

标

方

式

的

评

标

方

法

及

标

准

/

项目联系（指导）人

联交所

联系人

刘雅哲

电话

****—********

产交服

******

刘 畅

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