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[泰和县]泰和县停车位存量资产盘活及提升改造项目

  • 招标 招标阶段
  • 江西-吉安-泰和
  • 25元
2023-12-29
基本信息
公告正文
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基本情况基本情况
  • 信息编号
  • 所属行业
    其他类型服务
  • 招标预算
    25元
  • 项目地址
    江西-吉安-泰和
  • 业主单位
    -
  • 招标代理
  • 采购对象
    • 停车位
公告正文公告正文

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项目编号: JY
项目名称: 泰和县停车位存量资产盘活及提升改造项目
标的名称: 泰和县停车位存量资产盘活及提升改造项目,挂牌价***,***,***.**元
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省·吉安市·泰和县
经济类型：
******业：
注册资本： *元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： *元，其中固定资产: *元，流动资产: *元，无形资产: *元，其它资产: *元
负债总额： *元，净资产： *元。
以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： *元，负债总额： *元，净资产： *元，营业收入： *元，利润总额： *元，净利润： *元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日
******理方式: 详见
项目简介: *、项目基本信息
（*）项目名称
泰和县停车位存量资产盘活及提升改造项目(以下简称“本项目”或“项目”)。
（*）项目类型
盘活存量资产加改扩建项目。
（*）项目领域
市政工程-停车场。
（*）项目实施机构
泰和县城市管理局。
（*）项目区位
******革命摇篮井冈山南大门，赣中南吉泰盆地腹地，是全国**个综合改革试点县之*，江西省县域经济改革与发展试点县，属原中央苏区振兴发展范围。全县总面积****平方公里，总人口**.**，辖**个******政村、**个社区居委会。
（*）项目运作方式
本项目选择盘活存量和改扩建有机结合运作模式。具体运作方式为泰和县人民政府授权泰和县城市管理局作为实施机构，通过公开招标方式选择运营管理人。本******，******直接由中标运营管理人************由中标运营管理人全资成立，中标运营管理人******，************。实施机构将停车位及其配套资产的**年收益权转让给中标运营管理人，并将运营所需的相关配套设备设施移交中标运营管理人使用，中标运营管理人筹措资金（含自有资金及融资资金）支付收益权转让款，并在合作期限内负责项目资产的提质增效建设、运营、管理及维护，提供公共服务，开发潜在经济价值和收益增长点。合作期届满后，中标运营管理人将本项目范围内的资产、相关配套设施及相关资料完好、无债务、不设定担保的移交给实施机构或政府指定的其他接收单位。
（*）项目合作范围和内容
*.合作范围
本项******分，分别为：存************分。
（*）存******分
拟将以下位于本项目范围内的*****个停车位存量资产**年的收益权转让给中标运营管理人，各存量停车位的类型及区位如下表所示。
表*-* 本项目范围内存量停车位基本信息*览表
序号 停车位所在位置 停车位数量 道路边停车位/停车场停车位 停车位类别/级别（*类区/*类区/*类区等）
*类区停车位
************区）车位 *** 停车场停车位 *类
******车位 *** 停车场停车位 *类
******车位 ** 停车场停车位 *类
******车位 *** 停车场停车位 *类
******车位 *** 停车场停车位 *类
******车位 ** 停车场停车位 *类
******内停车场 *** 停车场停车位 *类
* 老县委、县政府停车场 *** 停车场停车位 *类
******停车场 *** 停车场停车位 *类
** 泰和大道停车场 *** 停车场停车位 *类
** 泰鑫停车位 ** 停车场停车位 *类
** 中山路停车场 ** 停车场停车位 *类
******车位 ** 停车场停车位 *类
******车位 ** 停车场停车位 *类
** 澄江广场南侧车位 ** 停车场停车位 *类
** 县总工会旁停车场 ** 停车场停车位 *类
** 胜利路停车场 *** 停车场停车位 *类
******车位 **** 停车场停车位 *类
****** *** 停车场停车位 *类
** 市民公园车位 ** 停车场停车位 *类
** 人民广场停车位 ** 停车场停车位 *类
** **路停车场 ** 停车场停车位 *类
** 南门广场停车位 *** 停车场停车位 *类
** 静雅晶座北面停车场 ** 停车场停车位 *类
** 泰鑫文化公园车位 ** 停车场停车位 *类
** 澄江大道东段停车场 *** 停车场停车位 *类
** 白凤大道停车场 *** 停车场停车位 *类
** 周矩路停车场 *** 停车场停车位 *类
** 钦顺路停车场 *** 停车场停车位 *类
** 快阁文化体育公园车位 ** 停车场停车位 *类
** 白凤大道车位 *** 道路边停车位 *类
** 经*路车位 *** 道路边停车位 *类
** 经*路车位 *** 道路边停车位 *类
** 中山路停车位 ** 道路边停车位 *类
** 解放路车位 *** 道路边停车位 *类
*类区停车位
******车位 *** 停车场停车位 *类
******车位 *** 停车场停车位 *类
** 泰和公园停车位 ** 停车场停车位 *类
** 高铁广场 *** 停车场停车位 *类
** 嘉禾大道停车场 *** 停车场停车位 *类
** 官溪路停车场 *** 停车场停车位 *类
** 紫瑶大道停车位 *** 道路边停车位 *类
** 文沿路停车位 *** 道路边停车位 *类
** 瑶下路停车位 *** 道路边停车位 *类
** 士奇路停车位 *** 道路边停车位 *类
** 井冈山大道停车位 *** 道路边停车位 *类
** 澄江大道车位 *** 道路边停车位 *类
** 官溪路道路边车位 *** 道路边停车位 *类
** 祥和大道中段 *** 道路边停车位 *类
** 晓渡路停车位 *** 道路边停车位 *类
** 盟殴路停车位 *** 道路边停车位 *类
** 泰鑫路停车位 *** 道路边停车位 *类
** 滨江大道车位 *** 道路边停车位 *类
** 澄明路停车位 *** 道路边停车位 *类
*类区停车位
******车位 ** 停车场停车位 *类
** 滨江北延景观车位 ** 停车场停车位 *类
** 浙江西迁旧址车位 ** 停车场停车位 *类
******车位 ** 停车场停车位 *类
** 子章路停车场 ** 停车场停车位 *类
** 文田易家山路段车位 ** 道路边停车位 *类
景区停车位
** 马家洲革命历史纪念园 *** 景区停车位
** 蜀口生态岛 *** 景区停车位
合计 *****
（******分
在保持现有存量停车位的性质及使用功能不变的前提下，提质增效建设***根新能源充电桩，路边停车位智慧化改造工程，搭建智慧停车运营平台。
*.合作内容
本项目范围内具体合作内容如下：
（*）运营本项目范围内存量的*****个停车位，以******提质增效建设，包括：提质增效建设***根新能源充电桩，路边停车位智慧化改造工程，搭建智慧停车运营平台。根据相关规定对本项目范围内的存量停车位以及新建充电桩收取停车费、充电桩******政审批的，由中标运营管理人按照企******门审批。
（*）停车场、停车位管理：指挥车辆有序进出和停放，维护停车秩序，按照核定的停车泊位停放车辆，不得超额停车。
（*）维护停车位、配套充电桩和附属设施：设置符合国家标准的标志、标线，对于损坏的停车位、配套充电******及时维护和维修。
（*）停车场、停车位保洁工作：本项目范围内停车场的卫生保洁工作。
（*）承担停车位和充电桩公益性职能配合工作：在本项目范围内如发生突发事件，纠纷，急救抢救和现场救护等临时需占用停车场所，中标运营管理人应当无条件配合相关公益性工作的指挥、调度。
（*）项目资产权属及运营现状
*.本项目范围内存量的*****个道路停车位产权均已由泰和县人民政府划转至泰和县城市管理局。
*.目前各停车位由泰和县人民政府相关单******运营、管理。
*******于可正常使用状态。
（*）项目资产债权债务关系
本项目范围内的*****个停车位及其资产不附带任何债权、债务、留置权、抵押权和其他担保权益。
（*）项目投融资规模
******分构成，分别为存量资产收益权评估金额、提质增效建设投资金额及建设期利息，总投资约为*****.***元（本方案保留两位小数，下同）。其中：
存量资产收益权评估金额由资产评估机构结合本项目*****个停车位存量资产的历******评估，评估金额约为*****.***元。
提质增效建设***根新能源充电桩，路边停车位智慧化改造工程，搭建智慧停车运营平台，投资预计约为*****.***元，其中：建筑工程费用*****.***元，工程建设其他费***.***元，预备费***.***元。（注：投资金额最终以运营管理人实际投资为准）
建设期利息为****.***元（建设期*年，利率暂按*%计算）。
项目总投资中*****.***元（占总投资**.**%）由运营管理人以自有资金出资，剩余*****.***元（占总投资**.**%）通过融资筹措。
（**）合作期限
本项目合作期限为**年。
（**）融资期限及利率
本项目拟由中标运营管理人融资*****.***元，融资期限为**年（含*年宽限期，宽限期内只付息不还本），融资利率暂定为：************公布的*年期以上LPR上浮**BP左右)，最终以融资合同签署的融资利率为准。
（**）项目回报机制
本项目合作内容为对本项目范围内存量的********运营管理，以及提质增效建设***根新能源充电桩，路边停车位智慧化改造工程，搭建智慧停车运营平台，并对******运营管理。根据本项目存量资产及建设改造情况，在合作期内中标运营管理人可以通过自身运营获取停车费收入、充电桩收入；本项目在充分考虑政府政策风险、最低需求风险等风险的情况下，根据方案设置的财务边界条件及项目收入、成本费用测算，得出本项目在实现存量资产盘活、提质增效后的运营收入能完全覆盖中标运营管理人前期收益权转让款投入、运营成本、税金及合理回报的结论。因此，本项目拟采用使用者付费的回报机制。
重要信息披露: 详见招标文件
受让方资格条件:
投资方资格条件:
*、投标人（受让方）的资格要求
*、具有独立承担民事责任能力的主体。
******政法规规定的其他条件：
*)单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（受让方），不得参加同*合同项下的招标活动。
*)本项目不接受联合体投标。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
详见招标文件
其它需要披露的内容: *、获取招标文件：
时间：**** 年 ** 月 ** 日 **:** 至 **** 年 * 月 ** 日**:**
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://******）
方式：网上报名和下载招标文件
售价：*.**元
*、提交截止时间、开标时间和地点：
**** 年 * 月 ** 日 * 点 ** 分 （北京时间）
地点：泰******。
*、其他补充事宜：
各投标人（受让方）在江西省公共资源交易网站注册及办理江西省CA 数字证书等事项详见“江西政府采购网”（网址：http://******）和“江西省公共资源交易网”（网址：http://******）共同发布的《江西省政府采购面向全国征集注册投标企业信息库的公告》、《关于办理公共资源交易系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
*.招标人（转让方）信息
名称：泰和县城市管理局
地址******白凤大道***号
*.招标代理机构信息
名称：江西
地址******中大道****号南昌建设大厦*楼
联系方式：
联系方式： *.项目联系方式
项目联系人：徐
电话：
function ResizeToScreen(id, pX, pY) { var obj = document.getElementById(id); obj.style.display = ""; obj.style.pixelLeft = pX; obj.style.pixelTop = pY; document.body.scrollTop = pY - ***; }




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  • 企业
    民营企业 收藏 监控
    • 徐** （经理）
信息时间线信息时间线
  • 全部
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  • 中标信息 (3)
  • 2024-03-19
    中标
    中标公告
    泰和县***************************标公示
  • 2024-01-19
    中标
    中标公告
    [泰和***************************交公告
  • 2023-12-29
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