金堂县赵镇云岚路106号(小区名称:云锦苑)2栋3单元6楼层2号公告(截止时间:2024-07-29)

*、本次转让的资产为转让方修建******分房源，均为空置，分别位于：*.成都市金堂县赵镇金泉路****号（项目名称：杨柳*期；小区名称：家珍花园）；*.成都市金堂县赵镇云岚路***号（项目名称：成德南云绣安置点；小区名称：云锦苑）；*.成都市金堂县赵镇观音山村**组***号（项目名称：成德南观音山安置房工程；小区名称：观音山小区）；*.成都市金堂县赵镇*星镇星文路****号（******小区；******）；*.成都市金堂县赵镇淮口镇东升街**号（项目名称：洲城*期；小区名称：洲城花园*期），每套房屋所在楼层、房号、建筑面积等信息详情请见附件《转让房产信息表》，该表信息仅供参考，实际以过户后******最终确权登记为准。

*、本次转让房产性质为住宅，意向受让方应当事先确定是否具有成都市金堂县购房资格。因受让方不具有成都市金堂县的购房资格，导致无法完成交易标的产权过户手续，转让方有权解除《产权交易合同》。解除合同后*个工作日内，受让方向转让方支付**元赔偿款。

*、看房请提前联系，看房联系人：冷女士，联系电话：登录解锁。看房时间：工登录解锁。

*、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日**:**时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，加价幅度***元/次。延时报价周期***秒。

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*、房屋信息详情请见附件《转让房产信息表》，该表信息仅供参考，实际以过户后******最终确权登记为准。*、本次转让房产性质为住宅，意向受让方应当事先确定是否具有成都市金堂县购房资格。因受让方不具有成都市金堂县的购房资格，导致无法完成交易标的产权过户手续，转让方有权解除《产权交易合同》。解除合同后*个工作日内，受让方向转让方支付**元赔偿款。*、看房请提前联系，看房联系人：冷女士，联系电话：登录解锁。看房时间：工登录解锁。*、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日**:**时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价，加价幅度***元/次。延时报价周期***秒。

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*、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、其他事项

*.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（******）展示；

*.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所******调整。

*、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

*、转、受双方于成交次日起 ** 个工作日内签订《产权交易合同》。

*、付款期限：

*次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起 * 个工作日内*次性付清成交价款。

*.中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的法人或非法人组******为能力的自然人。

*.本项目不接受联合体报名。

*.国家法律、法规规定的其它条件。

*. 本次转让房产按现状分套转让，转让房产均无租赁、担保抵押、查封、诉讼纠纷等。

*. 特别提醒：本次转让房产性质为住宅，意向受让方应当事先确定是否具有成都市金堂县购房资格，必******门咨询限购政策。意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规的规定，且不违背相关房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担。

注意事项：因受让方不具有成都市金堂县的购房资格，导致无法完成交易标的产权过户手续，转让方有权解除《产权交易合同》。解除合同后*个工作日内，受让方向转让方支付**元赔偿款。

*. 本次转让房产土地使用权类型均为划拨，房产过户时需补缴土地出让金。过户时涉及的土地出让金由受让方负责缴纳，最终出让金费用以******出具的缴费单为准。本次公告附件《转让房产信息表》中估算的每套房屋出让金仅供参考，不作为实际缴纳依据。

*. 本次******交付，每套房屋产权证尚未独立分户，本公告附件《转让房产信息表》所展示标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以******最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。

*.******实地勘察及查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、涉诉情况、权利限制、标的结构、权证过户、租赁情况、物业管理费用收取及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞价成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除《产权交易合同》，也不得以此为由拒不按时足额支付******资产交接。

*. 意向受让方受让成功后，转让方协助受让方办理转让标的过户手续，涉及的税、费按国家规定各自承担（土地出让金由受让方承担）。资产的交易及过户******************向资产所******门******承担。******政策规******承担由此产生的无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

*. 在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后*个月内，转让方配合受让方办理转让标的物权属变更等相关手续。在完成权属变更前可交付房屋（提前入住），具体时间以转受双方协商为准。

*. 受让方支付完本次转让交易价款，西南联合产权交易所在确认已收到转受双方的交易服务费以及用于备案的《产权交易合同》后*个工作日内将交易价款划转到转让方指定账户。

*.其他内容详见《产权交易合同（参考文本）》等资料。看房请提前联系，看房联系人：冷女士，联系电话：登录解锁。看房时间：工登录解锁。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）******发布，西南联交所仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、******为、西南联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者******承担可能产生的损失。详见第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

*.******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定，并遵守******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，******理，西南联交所不承担任何责任。

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西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所******风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！