吉林市船营区人民法院关于吉林市龙潭区遵义路5号楼一层13号网点(第一次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

吉林登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在吉林登录解锁淘宝网司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 吉林市龙潭区遵义路 * 号楼*层 ** 号网点的商业房地产 , 建筑面积 ***.** 平方米。

本次拍卖为第*次拍卖，评估价格为： ******* 元，起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元。

提示：网络司法拍卖至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。******不负责腾退******确认竞买资格。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，在竞价开始前两个******、提交合法齐备的有效证******审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活******为。

提示： 委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨询， 有意者请在上述时间段内拨打电话 ****-******** ******统*安排看样时间，非工作时间不予接待。是否可以安排看样，视实际情况而定。若无法安排看样******前往房屋所在地周边走访。

*、延时出价： 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物现状说明： 本次拍卖经法定公******，并根据评估报告就标的物已知及******说明。拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的图片等，供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况。

标的物以******不能保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。

有意者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买******为，竞买人*旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造******承担。

*、过户及费用负担： 竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔 **** 〕 * 号等*切与购买政策有关的国家和地方文件）中有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，确认其具备本次拍******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。如不符合限购政策规定等导致的所竞买到的房产不能办理房屋过户登记******承担相应法律风险和责任。

标的物过户登******办理。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

*、权属异议： 对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍******联系。

*、参加竞拍主体： 相关事项已在本拍卖公告发布前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址******等因素无法通知的权利人，本公告现已作说明，公示满*日视******人、相关当事人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人请在拍卖开始前*个工作日提起优先竞买申请，未提出申请的，视为放弃优先购买权。

*、拍卖保证金及余款支付： 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 **** 年 * 月 ** 日 ** ******指定账户，逾期无正当理由视为悔拍，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、成交确认公示 ：************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）的相关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网******监督电话： ****-******** （不负责咨询）。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

吉林登录解锁

*〇**年 * 月 *** 日