盱眙县黄花塘镇岗村水库水面招租公告

【信息时间：****-**-**阅

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（项目编号：XY登录解锁）

受盱眙登录解锁委托，就盱眙县黄花塘镇岗村水库水面发包向社会公开招租，有关事项公告如下：    

*、本次招租水库水面经营权是位于黄花塘镇岗村社区境内，具体情况请竞标人到现场考察。

*、招租对象：有*定的经******为能力的公民、单位均可参加报名。

*、报名时间、地点：即日起至****年 * 月**日下午**时前到淮安登录解锁（盱眙县金鹏大道*号************内）*楼受理大厅报名。

*、竞标时间：****年 * 月 **日上午*时*0分，竞标地点：淮安登录解锁(******内显示屏)。 

*、报名须知：报名时凭个人身份证及复印件，单位报名还需提供营业执照、法人身份证原件及复印件。

如征集到多名符合条件的意向承租方，则采用现场竞价的方式确定承租方。若只征集到*名符合条件的意向承租方，经批准后以不低于起拍价（评估价）的价格与意向承租方协议租赁。

*、竞标保证金：

方式*：竞标保证金***元，必须在报名截止前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付至淮安登录解锁账户（以实际到账为准并做好项目名称备注*******楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称*致），逾期报名无效。

数字人民币户名：淮安登录解锁

数字钱包编号：****************

************************

注：个人首次开通数字人民币需*******转账，意向承租人需提前开通数字人民币。

方式*：竞标保证金***元，必须在报名截止前缴纳，保证金以******汇款方式汇付至淮安登录解锁账户（以实际到账*******楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称*致），逾期报名无效。

账户户名：淮安登录解锁

账号：**********************

汇入地点：江苏省淮安市盱眙县

******：江************

*、每年租金起拍价为人民币**.***元，租赁期限为*年。合同签订之日缴纳前两年承包金，第*年承包期结束之日前缴纳剩余*年承包金。乙方未按期足额缴纳承包金的，甲方有权终止合同，并没收履约保证金及其它相关费用。

*、成交人必须在成交后*个工作日内交齐水库水面承包金及产权交易费，水库租期以实际签订合同日期为准，如不及时交清款项、产权交易费用以及签订合同，出租人有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后中标人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时出租人有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额******************门。

*、意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对******尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告******现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解******内容为由拒签水库水面租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约************有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

*、淮安登录解锁按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝****﹞***号文件向出租方和意向承租方收取产权交易服务费，交易服务费需以******缴纳。

**、注意事项：

*.本次租赁标的是水面生态养殖承包，不包含农田灌溉用水水费，承租方不得将标的物转租、转借、抵押或调换他人使用。

*.履约保证金：中标人在收到中标通知书后需缴纳履约保证金（水质保证、管理保证、合同履约保证），履约保证金为年中标价款，水库承包合同期满后，经管理单位验收合格后**日内无息退还承租方（打款时请注明水库名称）。履约保证金缴纳账户信息：

单位名称：盱眙登录解锁

开 户 ************

账    号：**********************

*. 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及水库租赁合同样本中相关条款要求，并在******相******调查和风险评估，审慎决策,未尽事项，按〖盱眙县水******************理。

*. 承租******改造维修，须经出租方书面同意******承担，合同到期时，所有维修和物资的所有权无偿归出租方所有。

*. 承租方接受出租标的现状，成交后不能以不合理的理由，致使不能按预想方案使用水面为由，要求解除、变更《水面租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任。

*. 出租方出租的标的物不享受政策补贴。

*.本出租公告内容是最终签******分。
*.承包方在水库承包期要严格遵守《江苏省水库管理条例》等相关法律法规条款规定。禁止在水库大坝设置投料机和私拉乱接电缆、电线，禁止投喂饲料等污染水体******为，发包人将扣除承包方履约保证金**%。承包方要保护好水库水质，如承包经营期内因承包方投料、规模养殖等造成水质恶化而违反相关规定的，发包人有权终止******履约保证金。

*.承包期内必须服从甲方管理******，不得在水库管理范围内圈圩筑坝。服从防汛调度工作，******。承包经营方需落实好安全措施，加强安全防护，切实做好自身安全生产工作，防止意外事故的发生。
 **.水库承包期内乙方必须服从农田灌溉要求，严重干旱年份，乙方要提前做好养殖产业转移工作，甲方不负责乙方任何经济补偿。

**.乙方承包期内库区保持清洁不能有漂浮物。

**、联系方式：

报名电话：登录解锁 段登录解锁   出租单位电话：登录解锁谈登录解锁  

盱眙登录解锁

****年*月**日

 

 

 

 

 

 

 

 

招租竞标规则

*、本次招租以水库水面的年租金为竞标单位，竞标者应按主拍人******竞拍，每次报价增幅为人民币****元或****元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。 

*、本次竞标采用无底价、有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过起拍价的最后*轮应价重复*次报价，第*次重复报价无人应价的落槌成交。 

*、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证签到，领取号******理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序******的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将移送******理。   

*、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对招租公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。

*、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的*切问题和后果出租方均不负任何责任。

*、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的******出示书面委托书，被委托人须持委托书和******申请竞标资格。中途发现冒名顶替或******有权终止其竞标资格，竞标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。

*、本规则解释权归出租单位所有。  

 

 

盱眙县黄花塘镇岗村水库承包合同书（范本）

发包方：                                     （以下称甲方）

承包方：        身份证号：                   （以下称乙方）   

根据江苏省农村农业厅、江苏省生态环境厅、江苏省水利厅联合发出的苏农渔【****】**号文件，关于进*步加强水库养殖管理的通知要求。为了充分利用水库水面资源，提高经济效益，大力推动水产养殖绿色健康发展，强化水库生态环境保护。经公开招标，由乙方中标对     ******承包经营，经甲乙双方协商*致，签订合同条款如下：

*、甲方将     镇（街道）境内     水库生态养殖承包给乙方经营，水库的所有权归甲方，乙方在承包期内只享有养殖经营权和相应的收益权。

*、承包期限为*年，从    年   月  日至    年   月  日止。

*、每年承包金为     元人民币，合同签订之日缴纳前两年承包金，第*年承包期结束之日前缴纳剩余*年承包金。乙方未按期足额缴纳承包金的，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。承包金及履约保证金缴纳账户信息：

单位名称：盱眙登录解锁

开 户 ************

账    号：**********************

*、水库承包人从事水产养殖，应办理养殖证。在承包期内要严格遵守《江苏省水库管理条例》等相关法规条例规定，禁止在水库范围内设置投料机、网箱、围网等养殖设施，禁止私拉乱接，禁止在水库管理范围内圈圩筑坝，******人放天养，禁止投放饲料、肥料、铒料、液体营养液、化学试剂、畜禽粪便等*切污染水体的物品。

*、水库承包人在承包期内必须服从管理。水库水位由所在区域******门要求控制调度，水库不得超蓄，******；服从农业灌溉要求，干旱年份，承包方要提前做好养殖产业转移工作，发包方不负责任何补偿。

*、水库承包人在承包期内不得在水库管理范围内设置畜禽养殖场，不得在坝顶路上打谷晒场，要保持管理区域干净整洁。

*、水库承包人不得影响水库日常维修养护工作，鼓励支持承包人积极参与水库管护工作，维护好水库工程形象。

*、水库承包人在承包期内不得将水库转包、抵押他人，如出现转包、抵押他人情况，视为单方面违约，合同予以终止。

*、水库在承包期内如遇国家政策性调整、******门建设需要等，承包方必须无条件服从，根据影响水库养殖经营的时间，发包方免收当年度承包金,不再给予其他任何补偿，也不得延长承包期。

*、水库水域地形复杂，在相关作业中，要严格按要求做好安全防范，捕鱼、捡鱼、垂钓、游泳、嬉水等活动*分危险，易造成意外伤害，承包经营方需落实好安全措施，加强安全防护，切实做好安全生产工作，防止意外事故的发生，如发生安全事故，*切******承担。

    **、本合同经双方签章后生效，任何*方不得违约，否则造成对方损失的，由违约方承担*切责任。

**、本合同*式*份，甲乙双方各执*份。

甲方（签字、盖章）：            乙方（签字、捺印）：

签订时间：    年  月  日