内蒙古自治区包头市东河区巴彦塔拉西大街15号内蒙古自治区煤田地质局151勘探队办公楼出租招标(352863元/年，10年，内蒙古煤炭地质勘查(集团)一五一有限公司)(报名截止时间:2025-07-0117:00:00)

出租方名称：内蒙登录解锁***勘探队

联系人：赵登录解锁

联系电话：登录解锁

特别
告知

*. 本次出租的房产坐落位置：内蒙古自治区包头市东河区巴彦塔拉西大街**号，建筑面积****.**㎡平方米，标的所在层数为*-*层（总楼层*层）,租赁面积以实际勘验面积为准，但租金不因实际勘验面积情况调整。不动产权证书号（房屋产权证号）为包房权证东字第******号，承租方租赁该房屋用于“************”，未经出租方书******门批准，不得擅自变更用途。”，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得改变本公告约定的租赁用途。房产证登记用途为“其他用途”，承租方使用需符合该用途范围。证载权利人为内蒙登录解锁 *** 勘探队。 

*.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考******************”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 

*.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。 

*.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的************不承担任何责任。 

*.报名请于公告期内************注册账号报名，并******账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 

*.公******了解与资产相关用途是否存在无法办理相关证照的风险，如标的出租交易成功后出现无法办理营业执照或其他相关证照的情况与出租方******承担损失外还应承担相应的违约责任。 

*.本公告披露承租方收费标准为最************。 

*.其他披露内容 

（*）标的基本情况：位于内蒙古自治区包头市东河区巴彦塔拉西大街北，东南邻西脑包*道巷，西南邻巴彦塔拉大街，属内蒙登录解锁***勘探队所有的其他用途（实际办公用途）房地产。所在建筑*******层，标的所在层数为*至*层、*至*层，混合结构，总建筑面积为****.**㎡，其中**.**㎡已拆除，已新建门厅，此次租赁面积为****.**㎡及新建门厅。 （*）标的《国有土地使用证》、《房屋所有权证》复印件上土地使用权人、房屋所有权人为内蒙登录解锁***勘探队，内蒙登录解锁***勘探队改制为内蒙************。 

（*）《房屋所有权证》证载建筑面积为****.** ㎡，房屋门厅已拆除重建，此次租赁范围为扣除拆除的门厅****.**－**.**=****.**㎡，加上新建的门厅。 

（*） 房屋结构及现状：外墙面保温板加涂料；内墙、顶刮腻子，地面铺瓷砖，卫生间墙面贴瓷砖。房屋主体结构完好，无裂缝、沉降等问题。 

（*）标的所占宗地具有《国有土地使用证》包国用（****）第******号，证载土地性质为国有出让用地，设计用途为商务金融，土地使用权面积****.*㎡，独用面积为****.*㎡，终止日期为****年*月**日。土地形状规则，基础设施红线外开发程度达到“*通*平”，此次租赁范围包括房屋及房屋所分摊的土地使用权面积。 

（*）水电设施：供水、排水******，水表、电表均已安装并可正常计量。 

（*）装修情况：毛坯房，未装修。门窗：铝合金框架玻璃门。 

（*）其他说明：房屋目前无任何第*方占用或权利限制。出租方保证房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，适合用于合同约定的用途。

交易
条件

交易价款支付方式

*次性支付

无

与租赁相关的其他条件

*.意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的******充分调查研判后，******提出承租申************账户。各意向承租方*旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、标的或土******门核定面积******相应承租义务。 

*.竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内将《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签******。 

*.租金及支付方式 

（*）采用按*年递增*次的方式计算，每满*整年，年租金相应递增*%。 

（*）出租方与承租方应于最终确认承租方成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订之日起*个工作日内将除保证金以外的首年租金*次性交纳************指定账户，届时承租方交纳的保证金************收到首年租金及服务费之日起*个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转******账户。 

（*）后续租金由******结算，租金按年结算，承租方应于每年开始的前*日汇入出租方指定账户，以后年度以此类推。 

*.交纳承租******置方式 

（*）本次设置押金：*****元 

（*）承租方应在签订租赁合同之日后*个工作日内向出租方指定账户支付押金。 

******置方式 押金******租赁合同的义务，包括但不限于：①按时支付租金及其他费用；②妥善使用租赁物，避免损坏；③合同期满或解除时，结清所有应付费用。合同期满或提前解除时******为且结清所有费用，出租方应在承租方交还租赁物并完成交接手续后将押金全额无息退还。******为或未结清费用，出租方有权从押金中扣******分退还承租方。出租方有权从押金中扣除以下费用：未支付的租金、水电费、物业费等；租赁物损坏的维修费用；其他因承租方违约导致的损失。若押金不足以弥补出租方损失的，承租方应在收到通知后*日内补足差额。 

*. 装修期 

出租方同意给予承租方*个月的装修期（不计入租赁期）******装修和布置。装修期内，承租方无需支付租金，但需支付物业管理费、水电费及其他实际发生的费用。 

*. 其他特殊约定 

（*）房屋用途限制 承租方仅可将租赁房屋用于************”用途，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途。承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。出租房产不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。 

（*）房屋改造限制 承******装修或改造，需提前向出租方提交装修方案，并获得出租方书面同意。承租方不得随意改变租赁不动产的结构、设施，如需************装修，或设置对该不动产结构有影响的设施、设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 装修或改造不得破坏房屋主体结构，且应符合国家及地方相关法律法规的要求。 

（*）转租限制 租赁期内，承租方未经出租方书面同意，不得************分以任何方式转租、转包、租借。 若出租方同意转租，承租方需确保次承租******条款。 

（*）房屋维护责任 承租方应合理使用租赁的不动产及其附属设施、设备。如因承租方管理、使用不当造成该不动产及设施、设备损坏的，承租方应负责修复或者经济赔偿。租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等******************责任和服从出租方监督检查。在租******负责租赁的不动产的修缮、设施维修等并使其达到正常安全使用的状况，并承担相应费******房屋修缮义务，造成房屋设施致第*人损害的，由承租方承担对第*人的赔偿责任。出租方有权不定期检查租赁不动产及相关的设备、设施使用状况，发现存在损坏或不安全因素，有权要求承租方按期达到正常使用状态，承租方未能按出租方要求维修、维护，出租方有权解除合同。 

（*）费用分摊 税、费的负担：租赁期间，承租方按实际使用量承担水、电、煤气、采暖、物业管理、卫生等费用。租赁起始日，视为出租方、承租方双方完成租赁标的的交付。标的交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担;标的交付日后所产生的除房产税、土地税之外的*切经营税费均由承租方承担。 

（*）保险责任 出租方应为房屋购买财产保险，承租方应为自身财产及经营活动购买责任保险。 若因不可抗力（如火灾、洪水等）导致房屋或财产损失，双方******理。 

（*）合同解除条件 若承租方未按时支付租金超过**日，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。 若出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，承租方有权解除合同并要求退还押金及赔偿损失。 

（*）争议解决方式 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何*方均有权向租赁物所在地******起诉。 

（*）其他特殊约定 在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等******************责任和服从出租方监督检查。 承租标的的交付及收回的验收：出租方承租方双方按照本合同约定******交接。承租方应于租赁期满或合同不论因何方原因而解除、终止时，在租赁合同约定的期限内将租赁不动产交还给出租方，******采取措施，收回该不动产，承租方未搬离的动产视为承租方放弃************理，因此造成******承担。承租方交回租赁不动产时，应保证该不动产及其设施设备能够正常使用，符合该类资产的正常使用标准，结清应由承租方支付的相关费用。 承租标的的归属：承租方在租赁期满或不论因何方原因导致解除或终止合同的，承租方装饰装修后形成的附合资产无偿归出租方所有，承租方不得拆除、转移，不得要求价值补偿。因出租方或政府、出租方上级单位或出租方政策性拆迁改造、搬迁等原因收回租赁的不动产，承租方不得要求补偿。 意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的******充分调查研判后，******提出承租申************账户。各意向承租方*旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、标的或土******门核定面积******相应承租义务。 

注：除本公告已约定内容外，其余未约定事项均以交易合同约定为准。