甘肃省兰州市中级人民法院关于兰州市红古区海石湾平安路770号第3层001室房产(第一次拍卖)的公告

甘肃登录解锁定于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址： ，户名：甘肃登录解锁 ) ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：拍卖对象为坐落于兰州市红古区海石湾平安路 *** 号第 * 层 *** 室 [ 房产证号：兰房权证（红古区）字第 ***** 号，不动产登记证明号：甘（ **** ）红古区不动产证明第 ******* 号 ] 房产，建筑面积均为 ****.** 平方米。拍卖对象登记用途为经营，（实地为金海湾商厦）经营用房。

拍卖对象所在建筑物总层数为 ** 层，裙楼 *-* 层均为商业，塔楼 * 层以上为办公、住宅；建成于 **** 年；钢混结构；拍卖对象所在建筑物外立面主******贴瓷砖及玻璃幕墙饰面。配观光梯 * ******、扶梯 * ******， * 层设 * ******安全通道。西南侧入口位于平安路与中和路*字路口东北角，南侧入口临平安路。估价对象位于第 * 层，建筑面积 ****.** 平方米，至评估时点，拍卖对象划分为女装区、家纺区、内衣区，上述区域中各摊位均由承租人使用。拍卖对象室内为开间布局，室内净高约为 *.*m ，地砖地面，墙面刷白，石膏吊顶。

拍卖对象所在建筑物结构构件基本完好，装修和设备基本完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，可正常使用，维护保养较好，为基本完好房。

拍卖对象所在宗地*至为：******，西临中和路，南临平安路，北临红古区农业农村局；土地权利类型：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地、城镇住宅用地；土地权利性质：出让；地形地貌：平地；地势与相邻土地*致；自然排水状况较好；洪水淹没可能性小。土地开发程度：红线外“*通”（具备道路、给水、排水、电力、通信、供热、燃气基础设施条件），红线内“*通”（已完成道路、给水、排水、电力、通信、供热、燃气配套设施建设）。该宗地为熟地，已完成开发建设，场地平整，土壤未受过污染，属于良好工程建筑区域，地质条件较好，稳定性较强。

评估价： ******** 元 ；起拍价： ******** 元；保证金： ******* 元，增价幅度 ****** 元 / 次。

*、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先******确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

* 、通知或无法通知当事人、已知优先购******已通知当事人。因下落不明无法通知的，************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布之日起满 * 日，即视为已经通知。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向甘肃登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到甘肃登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 开拍前*个工作日接受咨询 ( 节假日除外 ) ******不组织实地******前往标的物现场看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、 标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中*方无法联系或不予缴纳的，由另************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉 。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ******指定账户 【户名：甘肃无******************，账号： ******************* ******号： ************ ）】， 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。

******标的物情况网上参拍技术咨询电话： ****-******* 。

******监督电话： **** — ******* 。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线： ********** 。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

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