北京市西城区人民法院关于河北省保定市涞水县一渡镇涞宝路1号一渡新新小镇七期2-306(第二次拍卖)的公告

北京登录解锁关于拍卖 河北省保定市涞水县*渡镇涞宝路 *号*渡新新小镇*期*-***房屋的 公告

（北京登录解锁特别提醒：本次拍卖未委托任何机构或个人，对于社会上中介机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，******为，或者以承诺显著低于市场价成交，或者承诺看样、腾房等，要************无任何关系，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。)

北京登录解锁将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在北京登录解锁淘宝网司法************账户名：北******主页网址： sf.taobao.com/***/**，现公告如下：

*、 拍卖标的： 河北省保定市涞水县*镇涞宝路 *号*渡新新小镇*期*-*** 。 建筑面积 **.** 平方米。规划用途为 成套 住宅，房屋性质 为 市场化商品房 。

占有 使用 情况 ： 房屋为空置状态。

其他瑕疵情况： 社区地下车库被水浸泡过 。

评估价：**.***元，*拍起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、 咨询、展示看样******不组织集中预展。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟，直至最后显示成交。网络司法拍卖公告期间，或拍卖过程中，拍卖人有权撤回或暂缓拍卖，并且不向竞拍人承担任何责任。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：*.拍卖标的以******不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。

*.特别提示，竞买人在竞买 当地 房屋时，应当符合 当地 限购政策要求，因违反限购政策规定*切法******承担。买受人领取成交******提交购房资格核验证明******门核查家庭购房资格。拍卖成交确认后，买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

*.拍卖成交后，竞买人**日内未缴******为悔拍的，保证金不予退回。

*.本标的物按现状拍卖（未腾空）。

*、 北京登录解锁特别提醒：本次拍卖未委托任何机构或个人，对于社会上中介机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，******为，或者以承诺显著低于市场价成交，或者承诺看样、腾房等，要************无任何关系，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。

*、标的物登******办理，如本公告无特别说明，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。特别强调如房屋性质为经济适用房、按经济适用房管理、房改房（成本价）、回迁房、限价房等******门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。 物业、水、电、供暖、燃气等欠******需买受人承担。

*、此公告也用于公************人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满*日视为已通知。

公告中公示了标的物参考价。此公告也用于向未收到拍卖标的物参************人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与标的物或案件利害关系人（公示送达网络询价报告结果/评估报告结果/定向询价结果/当******合议庭定价结果，公示满**日视为已收到。如需了解具******查询。对参考价结果有异议的，请发布公告之******提出，否则视为无异议。

对上述标的权属等有异议者，请至少于开始拍卖前的 *个工作日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关******驶优先 购买权 。

*、拍卖竞价前，平台会将竞买人向平台账户缴纳的保证金予以冻结。拍卖结束后，买受人交纳的保证金******指定账户；其他竞买人交纳的保证金自动解冻，拍卖未成交的，竞买******自动解冻。保证金冻结期间不计利息。

**、拍卖余款请买受人在拍卖成交之日起， **日内 通过以下方式之*缴纳：

******指定收款账户（请竞买人勿将保证金汇入该账户）：

户名： (*登录解锁

******************

账号： *******************

（注意户名中的括号为英文半角符号即英文输入法下输入“ ( ) ”，因汇款人输入户名等信息错误，******指定期限内缴纳的法******承担。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：https://******）

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，成交确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：***-********。

本规则其******置该涉案财产的法官咨询。

******咨询电话：登录解锁。

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