苏地网挂工(2025)39号苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

 

*、出让土地受让对象

 

本次挂牌的地块，苏吴国土****-WG-**号、苏吴国土****-WG-**号、苏相国土****-WG-**号、苏相国土****-WG-**号和苏新国土****-WG-******门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人******、企业和其它组织方可参加竞买；苏吴国土****-WG-**号、苏相国土****-WG-**号、苏相国土****-WG-**号和苏相国土****-WG-**号中华人******、企业、其它组织均可参加竞买。以上地块均不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买************开发建设情形）。

 

*、出让土地有关事项

 

（*）土地出让方式

 

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联******,意向竞买人应持CA证书通过苏州市国有建设用地使用权网上出让系统，参与网上挂牌出让竞买，在办理CA证书时，*并办理电子签名和电子签章功能（成交确认书签订使用）。

 

竞买申请*经提交，即视为对出让公告、出让须知等出让文件的相******接受。

 

CA证书办理地点在苏州高新区长江路***号天都大厦北楼****室或苏州工业园区星塘大******）*楼北（苏州大道东***号，联系电话:****-********）。CA证书若已超过有效期的，需及时办理延期。

 

（*）土地出让流程

 

*.公告：本出让公告发布时间为****年**月**日至****年**月**日。公告发布后，意向竞买人可通过网上出让系统下载网上挂牌出让文件。

 

*.竞买资格审查：意向竞买人应于****年**月**日上午**:**至****年**月**日下午**:**将竞买资格审查资料（具体要求详见《苏州市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》）提交至网上出让系统，资格审查通过的企业方可在报名阶段通过网上出让系统报名和缴纳竞买保证金。

 

*.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于**天。符合报名资格条件且通过竞买资格审查的意向竞买人可于****年**月**日上午**:**起至****年**月**日下午**:**止持CA证书登******报名,提交竞买申请，并向网上******按时足额缴纳竞买保证金。

 

*.自由报价：网上出让系统开通竞买资******自由报价，自由报价截止时间为****年**月**日上午**:**。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增*至*个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价，报价*经确认后，不得变更或者撤销。

 

*.限时竞价：本次挂牌截止时间为****年**月**日上午**:**，挂牌截止前*小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过*分钟，若*分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

 

本次公告地块限时竞价起始时间如下：

 

*.成交通知：网上挂牌出让成交后******向竞得人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。

 

*.成交确认：竞得人应在竞得之日起*个工作日内，登录“苏州市公共资源国土交易平台”签订并申领《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》，并于申请通过后持报名材料、成交通知书、有效证件原件等材料，至苏州市高新区邓尉路 ********楼***室（联系电话：****-********、********资料核对，核对无误后领取《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。竞得人须在竞得之日起*个工作日内领取成交确认书。

 

*.签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在竞得之日起**个工作日内至地块所在地自然资源和规划分局与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳土地交易服务费，并按规定要求支付土地出让金。    

（*）特别说明

 

本次网上挂牌出让公告地块的特别说明事项详见《苏州市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》（出让须知可至苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统（工业）地块附件材料中下载）。

 

******置

 

网上挂牌出让过程中，因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上出******的，网上挂牌出让活动暂停，待******。苏州市自然资源和规划局将在恢复网上挂牌出让前**小时内按原途径发布恢复网上竞买公告。

 

因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。

 

（*）法律责任

 

因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上交******的，出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正常参与网上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。

 

*、咨询

 

（*）网上挂牌出让咨询

 

意向竞买人或申请人如对网上挂牌出让操作方式和流程需作咨询和辅导的，请与苏州市自然资源和规划局联系。

 

对“苏州市公共资源国土交易平台”打印成交确认书操作方式和流程需作咨询和辅导，以及咨询成交确认书申领有关问题的，******联系，地址***************室；联系人：黄辰；联系电话：****-********、********。

 

（*）出让地块情况咨询

 

网上挂牌出让地块和相关详细情况，意向竞买人或申请人可向苏州市自然资源和规划局咨询也可根据公******************咨询，具体联系方式如下：

 

苏州市自然资源和规划局自******  联系人：牛玮妮、王小彪  联系电话：****-********、********

 

苏州市自然资源和规划局吴中分局  联系人：孙伟峰、袁晓  联系电话：****-********、********

 

苏州市自然资源和规划局相城分局  联系人：胡冰、石易珉  联系电话：****-********、********

 

苏州市自然资源和规划局高新区（虎丘区）分局  联系人：袁碧蓉、陈锦  联系电话：****-********、********

 

苏州市自然资源和规划局网址：http://******

 

苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统（工业）网址：http://******

 

苏州市公共资源国土交易平台网址：http://******

 

特此公告。

 

附件：

                

 

苏州市自然资源和规划局 

****年**月**日