湖南小鸽房地产经纪有限公司关于高铁南双地铁南雅中学佳兆业云顶都汇中高层次新精装公寓赠送家具家电税负各付长沙航空职院的公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
3.18万
项目地址
湖南-长沙-雨花
业主单位
招标代理
-
采购对象
- 佳兆业云顶都汇中高层次新精装公寓 
信息情况：
投标截止时间：
2026-01-14
开标时间：
2026-01-14

湖南登录解锁关于高铁南双地铁南雅中学佳兆业云顶都汇中高层次新精装公寓赠送家具家电税负******的公告

发布时间：// :

湖南登录解锁（以下简称机构）受委托，在淘宝网资产竞价网络平台上（网址： http://****** ，户名：湖南登录解锁）对以******公开挂牌竞价交易，现就有关事项公告如下：

注：竞价期间，此竞价入口为唯*指定入口！

*、竞价标的物：(长沙市雨花区湘天路***号望东云顶公寓*栋**，用途：商业用地/商业。）

特别说明：

*. 本次竞价非司法竞价交易，为商业竞价交易，产权清晰，***%产权份额，无抵押，无查封，无纠纷，无******置，机构协助办理过户登记手续；

*. 本标的物过户移交时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、物管费等）由卖方负责结清，与竞价人无关；

*. 本次竞价需付全款，标的最终成交价不等同于过户价，过户登记******政策有关规定，由买卖双方各自承担，各付各税；

*. 本标的为****年*月**日登记的次新房中高层朝南精装公寓，原房交付，赠送室内家具家电，所见即所得；

*. 本标的已使用阿里放心付功能，淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全（注：在房屋过户、交付前，竞价人所支付******资金存管，如有意外发生，竞价人所缴纳款项会原路退回，请竞价人放心竞价）。

*、标的物按现状竞价交易,竞价起始价：人民币*****元（******元整），竞价保证金*****元（****元整）。加价幅度****元（**元整）或整数倍。

*、竞价时间与方式：

*.****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（届时正式竞价开始和结束时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）；

*.本次竞价方式为增价竞价，标的物无保留价，达到或超出起始价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得；

*.本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

*、竞价人条件：

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价******政规章等文件对竞价人竞价资格有限制的，以相关政策规定为准。竞价人须在淘宝网上实名注册，如参与竞价人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理******为******，但须在竞价开始前向本机构出示委托手续。若因竞价人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交割手续，相应责任由竞价******承担。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起标的物现场展示，展示期间接受咨询（请在上午*：**‐**:**，下午**:**‐**:**来电咨询）及看样预约。标的*般会在竞价前集中*天看样，有意者请提前短信预约（编辑小区名称+看样，发送至：***********），咨询及看样预约电话：吴先生 ***********（微信同号）。

*、保证金及余款的缴纳与支付方式：

*.竞价人应于竞价前在淘******实名登记注册，注册成功后按淘宝网******操作。凡参加竞价的竞价人须在本人的支付宝账户里有足够的竞价保证金。竞价人在对竞价标的物第*次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价交易成交后，竞价成功者（以下简称“买家”）的保证金将作为定金自动转入阿里平台监管账户内，其他竞价人的保证金在竞价后即时解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息。

*.竞价成功后，系统生成《竞价成交确认书》，买家按成交价的 *% 支付竞价服务费。

*.为确保竞价人利益，机构采用资金监管的方式，即“放心付”，买家应在成交后*个自然日内将平台服务费、竞价服务费和竞价余款缴入淘宝相应支付渠道或机构指定账户（账户名称：湖******************；账号：**** **** **** **** **），买家******款项后*个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到湖******领取《竞价成交确认书》，也可通过互联网线上确认。

*.本次竞价不接受金融贷款，买家******款项缴付至平台监管账户后，委托人在**个工作日内配合将竞价成交标的移交至买家，并在**个工作日内配合买家******标的物的产权过户手续；在办理过户手续前如应做************资金监管方式的，机构配合买家将监管金额从淘宝订单中做划转或退回，由买家支付到监管账户，网签和监管金额不等同于竞价交易成交价。买家应配合办理过户网签及资金监管所签署的文件，作为交易过户的派生文件，与本标的《竞价成交确认书》具同等效力，实际成交价以本竞价成交价为准；如买家未在******余款，且无特殊原因以及和机构的协商记录，则视为买家悔约并放弃购买权利，委托人和机构不承担任何责任，保证金不予退回且竞价人需承担悔约******损失；

*.竞价人参与竞价，缴付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询阿里淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、特别提醒：

*.本次竞价是经法定公告******的，已根据委托人提供相关资料的情况就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。标的物以现状为准，竞价******实地看样，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。

机构对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、位置、附件资料等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保；因平台软件能力问题，地址******确到楼栋，以标的实际位置为准。

请竞价人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，并请亲临展示现场，实地看样，认真研究查看所竞价标的物的实际情况，未看样的竞价人参与竞价视为对本标的实物现状的确认；请慎重决定竞价******为，竞价人*旦作出参与竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*. 竞价人应确认参与竞价时，已与当地不动产******门核实尽调，以******有关房地产限购规定的条件并完全了解过户限制、落户等政策。因不符合条件参加竞价的，由竞价******承担相应************责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。买家逾期未支付竞价交易款项，视为竞价人悔约，所交纳的保证金不予退还。本机构可以安排再次竞价交易，重新竞价交易时，原买家不得参加竞价交易，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞价交易产生的费用、弥补重新竞价交易价款低于原竞价交易价款的差价等；如其缴纳的保证金不足以弥补重新竞价交易价款低于原竞价交易价款的差价等费用损失的，由原买家******分。