福州市长乐区自然资源和规划局关于2026年第一次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

经福州登录解锁批准（长政综〔****〕*号），福州市长乐区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

*、挂牌交易地块基本情况及主要规划技术指标

宗地 编号	宗地 位置	土地 面积	土地用途	准入产业类型	主要规划指标要求			出让年限（年）	竞买保证金（*元）	交易起始 价（*元）
					容积率	建筑 密度	绿地率
****滨工挂-*号	罗联乡蕉马线西侧	*****平方米	*类工业用地(******)	其他产业	≥*.**≤*.*	≥**%（建筑系数：≥**％）	≥**%≤**%	工业用地**年	***	***

*、竞买申请人范围及资格要求

****滨工挂-*号地块竞买申请人范围为：凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人均可报名参与竞买。竞得人在签订土地出让合同的同时，应与政府签订《项目投资履约监管协议》，有关税收、产值、退出机制等要求******。竞得人不按时签订《项目投资履约监管协议》的，视为放弃竞得宗地，竞买保证金不予退还。

*、交易加价幅度、保留价

****滨工挂-*号地块加价幅度不低于***元，且为***元的整数倍,不设保留地价。

*、挂牌方式及竞价方法

*.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增*个加价幅度及以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

*、挂牌出让时间

*.竞买申请的报名时间：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**。

申请人的竞买保证金必须于****年*月*日**:**前汇至福州市长乐区******保证金账户。

经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。 

*.挂牌交易期限：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**。

*.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

******账号

钱包名称:福州市长乐区******

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钱包编号：**** **** **** ****

******账号：**** **** **** **** **

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钱包编号：**** **** **** ****

******账号：**** **** **** *****

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钱包编号：**** **** **** ****

******账号：**** **** **** **** **

*、福************

钱包编号：**** **** **** ****

******账号：**** **** **** **** **** **

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钱包编号：**** **** **** ****

******账号：**** **** **** **** ****

*、经济指标

****滨工挂-*号地块投资强度不低于****元/平方米、年产值不低于****元/平方米、年税收不低于***元/平方米。具体以《项目投资履约监管协议》为准。

*、其他事项

*.上述地块成交价款包括土地取得费、出让业务费等（不含城市基础设施配套费、契税）。城市基础设施配套费******缴纳。

*.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起**日、**日内分两次缴纳成交价款的**%、**%。上述分期缴款不计利息。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。

*.上述地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型******）》（新区规发〔****〕*号）要求，将项目模型数据提************门。

*.上述地块内砂石土应按照《福州登录解锁办公室关于印发<福州市长乐区建设项目产生的砂石土******）>的通知》（长政办〔****〕********。

*.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收******门予以落实。

*.上述地块按净地交付，由属地乡镇（街道******负责于土地出让合同签订之日起*个月内交地；竞得人应在交地之日起*个月内开工，开工之日起两年内竣工。

*.上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。

*.上述地块竞得人必须出具承诺函，承诺将来因政府建设需************土地，竞得人应无条件******负责拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出让单价标准（扣******同期贷款利息给予补偿外，******补偿，设备搬迁损失等其他各******负责。

**.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为福州市长乐区******，具体工作由长乐区******主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于****年*月**日至****年*月*日的工作日期间，*:**至**:**，**:**至**:**携带本人身份证件到福州市长乐区******（福州市长乐区文武砂街道湖文路***号*******层***）获取本次挂牌出让文件。

**.竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登******网上报价和竞买。

**.本公告内容与挂牌出让文件不*致的，以挂牌出让文件为准。

*、联系方式

联系地址*********

联系电话：****-********

联系地址******源和规划局

联系电话：登录解锁

福州市长乐区自然资源和规划局

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