河南省焦作市中级人民法院关于坐落于河南省焦作市博爱县海华路北段166号土地、房屋及其他附着物(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

河南登录解锁将于 ****年 * 月 * * 日**时至****年 * 月 * * 日**时（延时除外） 在河南登录解锁阿里巴巴司法******第 * 次******账户名：河******主页网址：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的： 河南******名下位于博爱县海华路北段 ***号土地、房屋及其他附属物 （ 详见评估报告）

评估价： *****.** *元，起拍价： *****.** *元

保证金： **** *元，  加价幅度： ** *元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ****年 * 月 * * 日起至****年 * 月 * * 日（节假日休息） 接受咨******联系安排看样。

*、拍卖方式：

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、★特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

*、★瑕疵说明★： * .标的物过户登******办理，因本次司法拍卖形成的税费依照相关法律规定，由相应主体负担。办理过户时，依法应由标的物原产权人承担的税费需由买受人垫缴后，可向******追偿（包******在本次拍卖款中退还已垫缴税费）******退还已垫缴税费******门开具的纳税人名称为原产权人的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址******收到过户裁定书次日起*日内及时办理过户手续，缴纳相关******申请退还已垫缴税费。逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为************将发还该拍卖款项。水、电、气等户名变******办理，相关费用自理，标的物可能存在的物业费、水、电******解决。 * .未在合理期限内完成过户、交税的，由买受人支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后******理造成无法完成过户的责************置。 *. 本次拍卖的标的物有意向购买的请实地看样，竞买即视为认可，拍卖成交后可能存在迟延交付、******以职权悔拍的，原额退回竞拍款项。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年 * 月 * * 日 ******联系。

*******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 ****年 * 月 * * 日 ******办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于 ****年 * 月 * * 日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金，系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖成交后，买受人应在 ****年 * 月 * 日 前缴******付款或者支付宝网上支******，并在 ****年 * 月 * 日 前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到河南登录解锁（地址******书》，办理拍卖标的物交付手续。

******************指定账户

（户名：河南无******************，账号： *******************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

备注：买受人缴纳余款时请在备注栏注明“xxx缴纳（****）豫**执恢 ** 号拍卖余款”字样；如委托他人代缴纳拍卖余款的，请*并注明“xxx代xxx缴款”字样。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：****-**** *** （王 法官）

看样联系电话：*********** （中托辅拍）

河南登录解锁

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