福州市长乐区自然资源和规划局关于2026年第六次挂牌出让国有建设用地使用权的公告-1

经福州登录解锁批准（长政综〔****〕**号、**号），福州市长乐区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

*、挂牌交易地块基本情况及主要规划技术指标

宗地 编号	宗地 位置	土地 面积	土地用途	准入产业类型	主要规划指标要求			出让年限（年）	竞买保证金（*元）	交易起始 价（*元）
					容积率	建筑 密度	绿地率
****滨工挂-*号	松下镇G***西侧	******平方米	*类工业用地（******）	新材料新能源产业（黑色金属冶炼和压延加工业）	地块*、地块*:≥*.*、≤*.*；地块*:≥*.*、≤*.*	≥**%（建筑系数≥**%）	地块*、地块*:≥**%、≤**%；地块*:≤**%	**	****	*****
****滨工挂-*号	松下镇G***西侧	*****平方米	*类工业用地（******)	新材料新能源产业（黑色金属冶炼和压延加工业）	≥*.*、≤*.*	≥**%（建筑系数≥**%）	≥**%、≤**%	**	***	****

*、竞买申请人范围及资格要求

****滨工挂-*号、****滨工挂-*号地块竞买申请人范围:凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人均可报名参与竞买。竞得人在签订土地出让合同的同时，应与政府签订《项目投资履约监管协议》，有关税收、产值、退出机制等要求******。竞得人不按时签订《项目投资履约监管协议》的，视为放弃竞得宗地，竞买保证金不予退还。

*、交易加价幅度、保留价

****滨工挂-*号地块加价幅度为****元，且为****元的整数倍，不设保留价。

****滨工挂-*号地块加价幅度为***元，且为***元的整数倍，不设保留价。

*、挂牌方式及竞价方法

*.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增*个加价幅度及以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

*、挂牌出让时间

*.竞买申请的报名时间：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**。

申请人的竞买保证金必须于****年*月*日**:**前汇至福州市长乐区******保证金账户。

经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。

*.挂牌交易期限：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**。

*.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

******账号

钱包名称:福州市长乐区******

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钱包编号：**** **** **** ****

******账号：**** **** **** **** **

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钱包编号：**** **** **** ****

******账号：**** **** **** *****

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钱包编号：**** **** **** ****

******账号：**** **** **** **** ****

*、福************

钱包编号：**** **** **** ****

******账号：**** **** **** **** **** **

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钱包编号：**** **** **** ****

******账号：**** **** ****

*、经济指标

****滨工挂-*号、****滨工挂-*号地块投资强度不低于****元/平方米、年产值不低于****元/平方米、年税收不低于***元/平方米，具体以《项目投资履约监管协议》为准。

*、其他事项

*.上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等（不含城市基础设施配套费和契税）。城市基础设施配套费******缴纳。

*.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起**日、**日内分两次缴纳成交价款的**%、**%。上述分期缴款不计利息。为推动数字人民币试点工作，鼓励受让人以数字人民币缴纳土地价款。

*.上述地块按净地交付，由属地乡镇（松下镇******负责于土地出让合同签订之日起*年内交地；竞得人应在交地之日起*年内动工建设，动工之日起*年内竣工。因该地块红线范围内涉及砂石************置完成时间超过交地时限，可依法办理开竣工延期手续。

*.上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。

*.上述地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型******）》（新区规发〔****〕*号）相关技术************门的要求，提交或免于提交项目模型数据。

*.上述地块竞得人必须出具承诺函，承诺将来因政府建设需************土地，竞得人应无条件******负责拆除涉及的建筑物，政府除按本次土地出让单价标准（扣******同期贷款利息给予补偿外，******补偿，设备搬迁损失等其他各******负责。

*.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收******门予以落实。

*.上述地块内砂石土应按照《福州登录解锁办公室关于印发<福州市长乐区建设项目产生的砂石土******）>的通知》（长政办〔****〕********。

*.上述地块****** 国家发展和改革委员会 国家林业和草原局关于印发<自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录（****年本）>的通知》（自然资发〔****〕***号）等产业准入有关要求开发建设。

**.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为福州市长乐区******，具体工作由长乐区******主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于****年*月**日至****年*月*日的工作日期间，*:**至**:**，**:**至**:**，携带本人身份证件到福州市长乐区******（福州市长乐区文武砂街道湖文路***号*******层***）获取本次挂牌出让文件。

**.竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登******网上报价和竞买。

**.本公告内容与挂牌出让文件不*致的，以挂牌出让文件为准。

*、联系方式

联系地址*********

联系电话：****-********

联系地址******源和规划局

联系电话：登录解锁

福州市长乐区自然资源和规划局

****年*月**日