史家仓库和史家门市公告(截止时间:2026-05-18)

*、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本次转让标的的加价幅度****元（****元整数倍）/次，延时报价不少于***秒。

*、标的查看

查看联系人：张先生

联系电话： ***-****-****

查看时间：公告期内星期*至星期*，上午*:**-**：**，下午：**:**-**:**。

*、其******置明细表》。

*、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、其他事项

*.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（******）展示；

*.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所******调整。

*、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

*、转、受双方于成交次日起  ** 个工作日内签订《产权交易合同》。

*、付款期限：

*次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起  *  个工作日内*次性付清成交价款。

*、意向受让方须为中国境内依法设立且有效存续的企业事业单位及其他组******为能力的自然人。

*、本项目接受联合体报名。

*、国家法律、法规规定的其它条件。

*、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容

（*）本次评估报告
  不公开也不备查。
（*）其他事项

*．在此次评******了现场勘察，但我们的勘察仅******位的观察和感******使用、维护保养等情况，结合评估人员的专业经验来判断该等资产的状况和成新因素，我们也力图搜集可获得的有关资料来佐证我们的判断，但我们******相关技术检验和测试。同时，我们也需向委托人及可能获准阅读此评估报告书的其他相关方面申******专业检测的机构和人员。因此除非有迹象及证据支持，我们无法对该******材料低劣化、强度降低等损害提出意见。
       *．本次评估价格是评估对象的正常公开市场参考价格，该价格含增值税销项税额。本次以各方在具体转让时按政策规定缴纳各自应承担的相应税费为前提，未考虑交易税费转移分担对评估结果的影响。
       *．根据评估对象的《不动产******分评估对象涉及宗地权利性质为作价出资（入股），土地用途分别为仓储用地、商业用地及文化设施用地。据*川省国土资源厅************改制土地估价报告备******置方案的函》(川国土资函[****]***号，****年*月**日)，我们设定评估对象应分摊土地使用权的剩******置方案批复时间(****年*月**日)起仓储与文化设施用地**年(即应分摊仓储及文化设施用地的土地使用权终止日期为****年*月**日)、商业**年(即应分摊商业用地的土地使用权终止日期为****年*月**日)。
      ******介绍和提供的《房屋租赁合同》，评估范围内不动产内江市市中区史家街**号目前租赁给第*方使用，租赁期限截止日均为****年**月**日；内江市隆昌市古宇路***号附*、**号目前租赁给第*方使用，租赁期限截至日为****年**月**日；内江市隆昌市古宇路***号附*、*-*号目前租赁给第*方使用，租赁期限截至日为****年**月**日。
      *．******街**号*号楼*-*层——旧综合楼，距离*层有较高的阶梯，实际位于*-*层，不临街位于巷子内，且证载土地用途为文体娱乐用地，其实际用途为商服用地，本次评估，******评估后，扣除了因土地用途不*致应该补缴的土地出让金。
      *．评估对象*-**隆昌市古宇路***号附*-**号——西区门市，证载使用期限为****年**月**日止,目前已到期，本次评估，我们考虑了需要补交的土地出让金。
      *．评估对象*史家仓库、评估对象*史家门市于现场勘察日，由于建******分石柱、石梁******分支************分木架已断裂，房屋结构存在安全隐患，目前房顶改为红色树脂瓦屋******理。经*川至博建设工程******鉴定目前史家仓库******危险（C级）房屋，目前室内******了修缮加固，提请报告使用人关注该事项。
*、其它披露事项

（*）本次转让标的未设置抵押等担保物权，无查封，不存在影响对外公开转让的任何权利限制。本次转让标的具******置明细表》。转让标的按现状转让并交付。转让方委托*川鹏程房地产******出具的评估报告所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使******门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。

（*）实地查看

意向受让方在报名******实地踏勘，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等），确认所有信息无误后与转让方位于资产******签订《标的现场踏勘确认书》（备注：转让方授权标的资产所在地******************对《标的现******盖章，******************章）。意向受让方凭双方签字盖章的《标的现场踏勘确认书》到联交所办理网上报名事宜。

（*）购房政策

意向受让方受让标的资产应签署《承诺书》，承诺受让标的资产符合相关法律法规的规定，******了解内江市房屋限购政策。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效******责任均由意向受让方承担，并支付转让方因本次交易产生的税、费等相关支出。意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易******分转入转让方指定账户。

（*）房屋面积

本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不*致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。

（*）本次转让标的状态及其租赁合同******置明细表》、《租赁明细表》。

本次转让中涉及资产租赁的标的，意向受让方成功受让************的租赁合同条款。如受让方认为有******修改或解除，则必须独立与承租方协商以达成*致。在此情况下，若受让方选择修改或提前解除租赁合******责任及费用均应由受让方承担。

受让方享有租金收益的基准日（以下简称租金收益归属基准日）为完成权属变更后次月首日。租金收益归属基准日前转让标的的租金收益由转让方享有；租金收益归属基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有的租金已由转让方收取，则转让方在租金收益归属基准日起**个工作日内据实无息支付至受让方。如受让方收取应由转让方享有但尚未收取的租金，受让方应在租金收益归属基准日起**个工作日内无息支付至转让方。

（*）标的交接

《产权交易合同》生******交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证之日起**个工作日内，完成交易标的的权证变更登记手续（无权证资产除外）。在完成过户之日起*个工作日内完成现状为空置标的的交接事项，若现状为非空置******办理标的的交接工作，转让方予以协助。

由于不可抗力因素或政策调整等客观原因，导致资产转让过程中无法完成产权过户手续，依据相关法律法规及协议约定，转让方与受让方均免于承担由此产生的法律责任及经济责任。在此情境下，受让方需将未能完成过户的实物资产退还予转让方，而转让方则需在收到退回资产后的*个工作日内，将原先收取的、与退回实物资产相对应的转让款项全额返还给受让方，此款项不计算任何形式的利息。

（*）价款划转条件

西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用及双方签订并生效的《产权交易合同》后*个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。

（*）挂牌价及发票

本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方根据国家相关政策和税务要求按成交价向受让方出具合法有效的发票。

（*）本次转让标的的资产评估报告不公开且不供投资者查询。其他事项详见《产权交******置明细表》、《租赁明细表》。

（*）相关费用

*．本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。本次转让过程中所涉及的应向西南联交所交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。

*******明确标的物业费用的收取标准。若转让标的无水电气，则转让方不承担办理相关手续的责任。成******负责办理通水、通电、通气等******承担因此产生的所有相关费用。

         *．对于不涉及租赁的转让标的，转让方负有责任承担在将转让标的移交给受让方之前所产生的水、电、气、物业等相关费用。自转让标的正式移交之日起，所有相关费用（包括但不限于水、电、气、物业等）将由受让方负责承担。若转让标的存在租赁情况，则标的所涉及的水、电、气、物业等费用应由原承租人继续承担。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）******发布，西南联交所仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易************为、西南联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详见第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定，并遵守******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联************理，西南联交所不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所******风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！