禹自规告字〔2026〕9号禹州市国有建设用地使用权网上拍卖公开出让公告

信息时间：****-**-**

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根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》等有关规定，经禹州登录解锁批准，禹州市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式公开出让**宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

*、宗地基本情况和规划指标要求             单位：（㎡）、亩、年、*元

说明:地块具体位置以坐标为准

*、取得河南省******授予的国有建设用地使用权网上挂牌数字证书资格的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（自然人不具有参加居住用地竞买资格）,除法律法规另有规定外,在出让公告规定的期限内均可申请，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

联合竞买申请人需提交《联合竞买协议》。协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

凡参加本次网上拍卖出让活动的申请人，需先到河南省******申请并办理数字证书（办公地址******竹林路与龙兴路交叉口东北角公共资源大厦*楼公积金大厅。上午*：**—**：**，下午**：**—**：**（夏）办公电话：****-*******）。

*、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过河南省土地使用权网上交易系统（https://******，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

竞得入选人应在网上交易竞得入选后*个工作日内到禹******（市党政综合大楼后楼中楼***房间）办理资格审查手续；通过资格审查后，按规定签订《成交确认书》。

*、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

申请人可于****年*月**日至****年*月*日登*河南省土地使用权网上交易系统（https://******）下载获取或到禹******（市党政综合大楼后楼中楼***房间）索取。

*、申请人可于****年*月**日至 ****年*月*日登*河南省土地使用权网上交易系统（https://******）提交竞买申请，完成竞买资格申请。

取得竞买资格的竞买人，应根据网上交易系统随******账号，按时足额缴纳拟竞买地块的保证金（以资金划入网挂系统指定竞买保证金账户为准），逾期申请无效。土地竞买保证金交款人名称应与竞买数字证书上的名称保持*致（联合申请的，应以竞买数字证书上单位的名义交纳），否则交纳款项无效，不具备竞买资格******系统对接会造成到账延迟，建议竞买人在竞买保证金缴纳截止时间前*天完成保证金的缴纳手续。缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日**时。

*、拍卖时间。

拍卖报价时间：（****）***号地****年*月*日*时0分

（****）***号地****年*月*日*时**分

（****）***号地****年*月*日*时**分

（****）***号地****年*月*日**时0分

（****）***号地****年*月*日**时**分

（****）***号地****年*月*日**时**分

（****）***号地****年*月*日**时0分

（****）***号地****年*月*日**时**分

（****）***号地****年*月*日**时**分

（****）***号地****年*月*日**时0分

（****）***号地****年*月*日**时0分

*、此次网上拍卖出让是网上申请、报价，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头等方式申请、报价。

*、其他需要公告的事项

（*）本次出让宗地自成交之日起，竞得人须在**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同签订前，竞得人缴纳的竞买保证金中，相当于******分转作受让地块的定金，超过******分转作受让地块的土地出让价款预付款；出让合同签订后，竞得人缴纳的竞买保证金抵作土地出让价款。合同签订后**日内缴纳不低于出让价款**%的首付款，余款按合同约定及时缴纳，合同约定最迟缴款期限不得超过*年。受让人不能按时缴纳的，自滞纳之日起，每日按滞纳价款的*‰向出让人缴纳滞纳金。延期付款超过**日，经出让人催缴后仍不能缴纳的，出让人有权解除合同并收回土地，受让人无权要求退还定金并承担相应的法律责任。

（*）（****）***号、（****）***号、（****）*********带施工方案的“标准地+承诺制”方式出让，（****）***号地、（****）***号地、（****）***号地和（****）***号******“标准地+承诺制”方式出让，出让指标要求：

*.投资强度：项目投资强度≥****元/亩。

*.亩均税收：项目达产后年亩均税收≥***元。

*.******政办公及生活服务设施用地占比≤*%，建筑面积占比≤**%。

*.环境指标:按照国家和地方******指标标准。

*.其他控制性指标：投资项目生产环节应符合节能降耗、环境保护、水土保持及其它工业项目强制性指标要求。

（*）履约监管违约责任

对于采用带施工方案的“标准地+承诺制”方式出让的*块地项目出让成交后，拿地即开工，*年达产。根据“按标做地、明标供地、履标用地、对标管地”要求，禹州高新技术产业开发区管委会按照“统*组织、联合监管、各负其责”原则，建立完善工业项目“标准地”事中事后监管体系，对项目建设、竣工******全流程协同监管。在项目建设过程中，指导项目单位依法依规依约组织施工；项目竣工后，高新技术产业开发区管委会******门对******联合竣工验收；在项目投产运营后，分别对固定资产投资强度、亩均产值、亩均税收等经济指标开展达产复核。对竣工验收和达产复核未通过的工业项目,督促指导项目单位限期整改，整改后仍不能达到约定条件的，不予通过竣工验收和达产复核并按照相关法律法规和协议约定承担相应违约责任。

（*）******办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》（国办发〔****〕*号）、《河南省人民政府办公厅关于进*步推进城镇小区配套幼儿园治理工作的实施意见》（豫政办〔****〕*号）文件精神及《规划条件通知书》关于教育设施用地的配建要求，（****）***号地宗地内规划大于等于*班幼儿园*所。配套幼儿园应与首期建设的居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，配套幼儿园建成后土地竞得人必须将产权无偿移交给******门办成公办幼儿园或普惠性幼儿园。

（*）本次土地成交后******土地出让成交价款外，还须向指定账户缴纳地上房产和附属设施价款，分别是（****）***号地***元、（****）***号地****元。

（*）根据《关于发布〈国有建设用地使用权出让合同〉示范文本的通知》（国土资发[****]**号）要求，本次出让宗******门最终核定结果为准。

（*）按照《河南省人民政府办公厅关于转发〈河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法〉的通知》（豫政办〔****〕***号）、《河南省******政管理事******人联合惩戒工作的通知》（豫国土资发〔****〕***号）和《许昌市自然资源和规划局关于印发<许昌市自然资源和规划局安全生产责任清单>的通知》（许自规党〔****〕**号）规定，你局在后置资格审核时增加******人查询”和“安全生产失信企业”审核******人和安全生产失信企业的情况，拒绝与其签订成交确认书和土地出让合同。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的******承担相应责任。

（*）本次公告的事项如有变更，将发布变更公告或书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。

（*）本次国有建设用地使用权公开出让的出让人为禹州市自然资源和规划局，出让活动具体工作******全权实施。

（*）本次国有建设用地使用权公开出让活动受禹州市纪委监委和社会监督。

禹州市纪委监委第*执纪监督室，  电话：****—登录解锁

*、网上拍卖出让业务咨询      

联系人：冀登录解锁  康登录解锁 

联系电话：****-******* 

联系地址****** 

（市党政综合大楼后楼中楼***房间）     

 

禹州市自然资源和规划局

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附件：