位于公主岭市文体中心东侧的群众健身综合馆出租-1

--- 项目标的基本信息 ---
公告号：吉长登录解锁号
挂牌价格：**.***元
保证金（*元）：***元
自由报价起止时间：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
限时报价开始时间：****-**-** **:**:**
最小加价幅度：*.***元
报价周期：**秒


--- 资产情况 ---
资产情况：详见标的明细
标的展示时间：**** 年 *月 **日、**日**:**-**:**
标的展示地******东侧
重大事项披露：*、标的简介： ******东******出租项目，出租房屋建筑面积****.**㎡，设计用途为商业服务用房，框架结构，总层数*层，本次出租*******分约***㎡，目前为在用托管状态。 *、出租后的用途： 承租方只可用于从事全民健身活动，不得经营网吧、游戏厅等对青少年成长有危害的其他经营性娱乐场所，以及对周边居民******业。 *、租赁年限、租金及租金增长幅度及交纳方式： *、租赁期限：*年 *、年租金挂牌价**.***元/年。 *、租金的交纳方式：按年支付，项目成交后承租方需于*个工作日内签署《成交确认书》，并在*个工作日******支付成交价款及服务费作为首年租金。其余*年租金，承租方按《房屋租赁合同》约定时间以转账方式支付给出租方。 *、交付期限、起租日：成交价款结清后，承租方需于*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订后*个工作日内，出租方向承租方交付房屋，房屋交付日即为起租日。 *、水、电、气、热、物业等相关费用的约定： 起租日前出租房屋所欠费用由出租方承担，起租日之后的水、电、气、热、物业等其他费用由承租方承担。 *、承租方需满足的条件： *、承租方须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效的营业执照，经营范围包含******管理等相关内容。 *. 承租方须具有良好的商业信誉和健全的财务******合同所必需的资金实力、专业技术能力和运营管理能力。 *. 承租方近*年内，在经营活动中无重大违法违规记录，无重大安全责任事故、重大群体性事件及不良信用记录，******人名单、重大税收违法失信主体、政府******为记录名单。 *. 承租方须承******运营管理经验，近*年************运营或服务业绩。 *. 承租方承诺严******运营管理相关规定，坚持公益属性与群众健身服务定位******使用功能，不得从事违法违规及与健身无关的经营活动。 *. 承租方须具备完善的安******置预案、消防管理措施及专业服务团队，配备相应的健身指导、安全救护等专业人员。 *、房屋租赁期间，承租方不得擅自将房屋转租、分租、转借,不得从事非法活动，否则承担因上述事情产生的*切法律后果，并按年租金的**%向出租方支付违约金。 *、承租方在租赁期******精心管理，如因管理不当造成房屋附属设施损坏，******维修或赔偿。如承租******装修或改造的，需在装修、改造前向出租方提出申请，经出租方******改造、装饰及装修，但不得破坏房屋建筑物整体结构框架。承租方未按上述******改造视为违约，除限期恢复原貌以外还需向出租方赔付年租金**%的违约金。 *、承租方应保证租赁房屋的*防安全（防火、防盗、防汛、防事故），*旦出现安全事故******由承租方负责。 **、承租方除按年支付出租方租金外******支付****元租赁保证金（房屋交付前由承租方交纳至出租方账户），房屋租赁到期后，经出租方认定承租方无违约、无赔偿等情况发生，由出租方在*个工作日内无息返还。 **、在承租方租赁期间内，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致租赁房屋拆除、占用等情况，出租方将剩余租金无息******支付违约金及承租方发生的例如维修、维护等各类相关费用。 **、如出租方拟出售被租赁房屋，需提前**日通知承租方，并将剩余租金无息返还承租方。 **、租赁项目公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目公告期及标的展示期************全面了解。意向承租方在递交受让申请并缴纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及租赁房屋的现状及瑕疵，已******尽******交易程序。意向承租方若发生以不了解租赁房屋的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还出租标的，即视为违约，承担相关违约责任。如承租方出现违约情形，承租方前期交纳的竞买保证金作为违约******账户，扣除双方交******分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需******分返还给该承租方。若竞买保证金不足以支付******及出租方有向承租方追索的权利。 **、本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准************理，产生的*切相关费******承担。 **、项目成交后，出租方可为承租方开具租金增值税普通发票。

--- 交易条件与受让方资格条件 ---
出租方名称：公主登录解锁
出租方式：整体
公告期/报名时间：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
竞价方式：动态报价
付款支付方式：*次性付款
付款支付时间：项目成交后*个工作日内签署《成交确认书》,并于*个工作日内*次性付清成交价款及交易服务费
标的交付期限：成交价款结清后*个工作日内转、受双方签订《租赁合同》，合同签订后*个工作日内将标的交付受让方
与租赁相关的其它条件：*、意向承租方应在公告截止日**：**之前登记报名并交纳******指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。 *、出租标的以实物现状为准，意向承租方在公告期************全面了解，*经递交承租申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由拒绝承租或拒付剩余出租价款，否则视为违约。 *、其他未尽事宜，详见《租赁条件及重大事项提示》/《竞买须知》。 *、本标******交纳交易服务费，具体收费标准：按年租金成交金额的*%收取。 *、受让方需在完成成交价款支付后的*个工作日内完成发票开具，否则视为无需开具发票。
承租方资格条件：法人单位报名，具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业******政法规规定的其他条件。
租赁保证金设置：*、交纳数额：***元 *、交纳要求：******账户转账，自然******卡转帐。 *、交纳截止时间：****-**-** **:**:** *、交纳方******支付等（不接受现金交纳）；*次性足额******账户信息：账户名：************，账号：************************：吉******************号：************。收款方户名：************，其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。电子渠道******名称，则您只需要选择“吉林省农村信用社（不办理转汇************的显示可能为“吉林农村信用社”），但请您*定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某*项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的******置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的竞买保证金被转为交易服务******分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。如果意向受让方出现违约情形，受让方前期交纳的保证金作为违约******账户，扣除双方交******分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需******分返还给该受让方。若保证金不足以支付******及相关方有向受让方追索的权利。

--- 登记报名 ---
报名方式：网络报名
成交后需提交的材料：企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

--- 其他信息 ---
网址：******
地址******号（南*环，邮政物流西侧）
项目咨询电话：****-********
联系人：李先生
报名登记电话：****-********
联系人：冀女士