位于恩施市航空大道176号房改房3-2-5(右)-1

*.意向承租方报名登记时交纳交易保证金，交易保证金以公告截止日**：**时分足额到******指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“******——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第*方代为支付。

*.本次出租期限为*年，租金按年支付，并给予*个月装修期。意向承租方被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并于合同签订之日起*个工作日内*次性付清第*年承租******指定账户。

*.出租方提出：(*)本次出租标的业态不得从事容易产生环境污染的餐饮、娱乐（K歌）、洗浴(洗******业，不得开展产生较大异味、 恶臭或高噪声、高振动经营活动。承租方取得该标的后，应按照资产设定用途使用，否则，出租方有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损******承担，且出租方有权追究责任和损失；(*)合同期不得转租，不得从事违法违规经营活动，******门和甲方的监督管理；(*)租赁期间如需改变现有的业态须取得出租方同意；(*)因政府相关政策变动造******时，承租方无条件退出，出租方据实收取租金；(*)签订合同时缴纳履约保证金，金额按第*年成交金额的**%收取；(*)物业管理费、水、电、燃气************门缴纳；(*)本次租赁合同期满后出租方收回租赁物，出租方不对承租方******赔偿及补偿。

*.承租方须同************租赁服务费之后*个工作日内，******将收到的租金*次性划转至出租方指定账户。

*.本次交易应支付给武汉光谷联合产权交易所******的租赁服务费用由租赁双方各自承担。

*.承租方须在上述约定时间内进入“********支付订单，完成对交易价款及租赁服务费用的确认付款操作。

* .意向承租方应完全认可由出租方委托湖北登录解锁出具的智德益友评报字[ZD****] 第********内容并不持异议。

*、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、******为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。*、本项目不接受联合体承租。

*、意向承租方提交申请******充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险对出******追责和索赔。

*、报名登记前，意向承租方应到现场查看所出租房屋的实际状况，出租方和产权交易机构不承担任何瑕疵担保责任。出租方提出：如实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

*、出租方提出，意向承租方应完全认可本项目******内容（详见公示附件），不持异议。意向承租方在办理报名登记手续时，须对本项目《租赁************内容，不持异议。