重庆市高级人民法院关于贵州省铜仁市碧江区东太大道(时代商汇)9幢3-3-1号住宅用房及附属装饰装修、室内部分家具家电(第二次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知************人和已知优先购买权人，特此公示。

贵州省铜仁市碧江区东太大道(时代商汇)*幢*- * -*号

住宅用房及附******分家具家电

网络司法拍卖公告

重庆登录解锁************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 ****年* * 月 ** 日**时起至****年* * 月 ** 日**时止 （即**小时，延时除外） 对以下标************人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://******，户名：重******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物（以下简称标的物）： 贵州省铜仁市碧江区东太大道(时代商汇)*幢*- * -*号住宅用房 及附******分家具家电

据评估报告显示，标的物建筑面积为***.**㎡，套内面积***.**㎡，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年*月**日 。本次拍卖包含室内不可拆卸******分家具家电，详细清单可查看附件《资产询价意见书》。

标的物尚未办理不动产权属证书， 标的物面积、用途等数据介绍来源于评估报告，故以上信息仅供参考，拍卖成交后******门最终确定的面积、用途等为准，若与本次拍卖文件中载明的面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调整。

******口述截止*** * 年 ** 月该标的物共欠管理费 *****.** 元， 但前述欠费金额未经司法确认，最终管理费及其他欠费具体金额以实际交付之日相关单位核算金额******核实了解，该标的物拖欠费用最终由买受人承担。

标的物 现由第*人使用中，自* *** 年* * 月起第*人占有使用期间的物管费由占用人承担。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解 。

标的物评估价： ***.** *元 ，起拍价： ** *元 ，保证金： * *元 ，增价幅度： *. * *元及其整倍数 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。*人或*人以上报名且出价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、 拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人予以补交，****** 。

*、特别说明

*、本次拍卖标的物无抵押、已查封，************人。

*、本次标的物拍卖包含室内不可拆卸******分家具家电，详细清单可查看附件《资产询价意见书》，竞买人可实地查看******及辅拍机构不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担******所展示的视频与照片仅作参考，室内可移动的家具家电等物品的品质******家、新旧程度及能否使用以实际交付******不负责该室内可移动的家具家电等物品的使用性******不提供与室内可移动的家具家电等物品相关的说明书及票据等资料。

*、 请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的物 。

*、******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

*、 标的物过户所涉及的税、费（含土地出让金及收益金等）由相应主体按国家相关规定******分，无规定的由买受人承担 。

*、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等*切欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。

*、竞买人主张优先购买权的，应当在竞******确认。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依法定事由中止拍卖或暂缓拍卖。

**、竞买人应于拍卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者在 拍卖成交后 **日内 ******指定账户（ 户名：重庆******************、账号： ******************* ）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://******

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息，否则******承担 。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

重庆******咨询电话：***-***-****

重庆登录解锁咨询电话： ***-******** 黄法官

重庆登录解锁地址******道**号

重庆登录解锁监督电话：***-******** ***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

附：*、评估报告副本

*、资产询价意见书副本

******依据法律文书

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