海南天悦拍卖有限公司关于国家税务总局海口市龙华区税务局委托变卖海口市龙华区椰海大道330号昌茂·朝庭地下车库71个产权车位的公告

信息编号
所属行业
交通器材及其他交通运输设备
招标预算
项目地址
海南-海口-龙华
业主单位
招标代理
采购对象
- 产权车位 
信息情况：
标书获取时间：
2026-06-08 - 2026-06-10
投标截止时间：
2026-06-17
开标时间：
2026-06-17

海南登录解锁关于国家登录解锁委托变卖海口市龙华区椰海大道*号昌茂·朝庭地下车库个产权车位的公告

发布时间：// :

变卖公告

受国家登录解锁委托，海南登录解锁定于****年*月**日上午**:**至****年*月**日上午**:**止（延时的除外）在阿里拍卖平台（https://******）按现状公开变卖：海口市龙华区椰海大道***号昌茂·朝庭地下车库**个产权车位。

*、变卖标的物：海口市龙华区椰海大道***号昌茂·朝庭地下车库**个产权车位（详见下表）：

序号	标的名称	产权证号	建筑面积 (㎡)	评估价 (元)	起拍价 (元)	竞买保证金 (元)	增价幅度 (元)
*	海口市龙华区椰海大道**号昌茂·朝庭地下室-层***号车位	琼(**)海口市不动产权第*****号	.	*****	*****	*****	****
*	海口市龙华区椰海大道**号昌茂·朝庭地下室-层***号车位	琼(**)海口市不动产权第*****号	.	*****	*****	****	***
*	海口市龙华区椰海大道**号昌茂·朝庭地下室-层***号车位	琼(**)海口市不动产权第*****号	.	*****	*****	****	***
*	海口市龙华区椰海大道**号昌茂·朝庭地下室-层***号车位	琼(**)海口市不动产权第*****号	.	*****	*****	****	***
*	海口市龙华区椰海大道**号昌茂·朝庭地下室-层***号车位	琼(**)海口市不动产权第*****号	.	*****	*****	****	***
*	海口市龙华区椰海大道**号昌茂·朝庭地下室-层***号车位	琼(**)海口市不动产权第*****号	.	*****	*****	****	***
*	海口市龙华区椰海大道**号昌茂·朝庭地下室-层***号车位	琼(**)海口市不动产权第*****号	.	*****	*****	****	***
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*	海口市龙华区椰海大道**号昌茂·朝庭地下室-层***号车位	琼(**)海口市不动产权第*****号	.	*****	*****	****	***
**	海口市龙华区椰海大道**号昌茂·朝庭地下室-层***号车位	琼(**)海口市不动产权第*****号	.	*****	*****	****	***
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特别说明：

*、本次变卖的海口市龙华区椰海大道***号昌茂·朝庭地下车库产权车位仅限于该小区业主参加竞拍，每户业主只能竞买*个产权车位，请各位竞买人注意。因不符合条件参加******承担相应的法律后果及责任。

请符合限购政策的竞买人于****年*月**日上午**:**前在阿里拍卖平台线上提交以下竞买资质材料至后台审核：

（*）提供权属人持有该小区的不动产权证或购房合同复印件；

（*）提供权属人有效证件的复印件及联系电话；

（*）如有委托请提供授权委托书原件、被授权人身份证复印件及联系电话。

上述材料复印件均需权属人签字、按手印上传至后台审核。

竞买人需在上述规定时间内提交所需竞买资质，审核通过后及时交纳竞买保证金，超过截止时间不可重新补交。线上提交竞买资质、交纳竞买保证金可能会碰到审核未通过被退回需重新提交、网络延迟等不可抗力因素，请竞买人预留足够的时间。

*、本次变卖标的物按现状变卖。变卖成交后，标的物以最终实际交付为准，若标的物实际面积、数量等数据与公告有差异，不影响变卖成交结果，变卖成交价、变卖佣金不因该差异而多退少补。

*、竞买人条件：

*、竞买人仅限于海口市龙华区椰海大道***号昌茂·朝庭小区业主。

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在阿里拍卖平台上实名注册且应符合海南省相关地方限购政策）。因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

******政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

特别提醒：******了解海南省相关地方的限购政策。本次变卖地下车库的产权车位仅限于海口市龙华区椰海大道***号昌茂·朝庭小区业主参与竞买，该物业管理区域业主以外的竞买人不得参加竞拍，因******参与竞******承担由此产生的法律后果及责任。若竞买人不按法律政策购买导致重新变卖，除竞买人缴纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新变卖价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失。港澳台及外国人士须符合相关地方政策规定。标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。变卖成************门办理产权变更过户手续，办理产权变更过户过程中所涉及到的买卖双方应缴纳的*切相关税、费，由买、卖双方各自承担；标的物变卖成交前所欠物业管理费、水电费等费用由买受人承担。竞买人决定参加竞买的，视为对变卖******了解，并接受*切已知和未知瑕疵。产权车位按现状变卖******不对标的物承担任何瑕疵担保责任。

*、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*个工作日提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

标的展示时间：****年*月*日至****年*月**日；

标的展示地点：海口市龙华区椰海大道***号昌茂·朝庭地下车库。

咨询电话：登录解锁、登录解锁。

******地址******道*号海南大厦主楼**层。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次变卖标的物权属有异议者，请于变卖竞价开始前*个工作日与委托人联系。

*、变卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、变卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在买受人付清成交尾款、变卖佣金、阿里拍卖平台软件服******分成交款，买受人须在变卖成交之日起*个工作日内支付变卖成交尾款、变卖佣金、阿里拍卖平台软件服务费：

*、向阿里拍卖平台或海南登录解锁（户名：海南登录解锁，账号：***************************************）交纳成交尾款、成交价*.*%的变卖佣金******成交款后，由海南登录解锁将标的物成交款付至委托人指定账户。

*、向阿里拍卖平台交纳软件服务费（具体以拍卖平台收取的为准）。

买受人在交齐所有成交款、变卖佣金及阿里拍卖平台软件服务费后于变卖人规定的时间内（凭付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件）******（地址******道*号海南大厦主楼**层）办理签订《成交确认书》等成交文件。标的移交具体时间以通知为准。

买受人未按约定支付成交款、变卖佣金及阿里拍卖平台服务费或拒绝签署《成交确认书》等相关文件的，将视为违约，竞买保证金不予退还，变卖标的收回，同时应承担本次变卖应支付的变卖佣金。如本标的再次变卖，原买受人不得参加竞买，再次变卖成交价低于本次变卖的，则原买受人应当补足差价。

*、本次变卖************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

******对此次变卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、本次变卖活动的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在阿里拍卖平台公开展示，请仔细阅读。海南登录解锁已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件及******条款和内容，竞买人和变卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对上述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

**、本公告其他未尽事宜，请向海南登录解锁咨询。

海南登录解锁

*〇**年*月**日

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