抚松县人民法院关于坐落于抚松县松江河镇白山街6委4组、权证号为第0011860号、第0011861号、第2007062110640号(土地)(变卖)的公告

抚松登录解锁关于 松江河镇白山市街 *委******（不动产权证号第*******号，面积为***.**平方米，用途：商业；不动产权证号第*******号，面积为***.**平方米，用途：车******、土地使用权（不动产权证号第*************号，占地面积为***.**平方米，使用权类型：出让，用途：其他商业用地）及围墙等附属物、构建物 的公告

抚松登录解锁将于*** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止 （延时除外） 在抚松登录解锁阿里巴巴司法************账户名：抚******主页网址： ******页面：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的 ： 松江河镇白山市街 *委******（不动产权证号第*******号，面积为***.**平方米，用途：商业；不动产权证号第*******号，面积为***.**平方米，用途：车******、土地使用权（不动产权证号第*************号，占地面积为***.**平方米，使用权类型：出让，用途：其他商业用地）及围墙等附属物、构建物

起拍价： ***.**** 元，保证金： *** 元，增价幅度： *.**元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 *** * 年 * 月 ** 日至 *** * 年 * 月 * 日止（节假日休息）接受咨询及预约统*看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构了解具体情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。买受人毁拍后保证金不予退还。

*、瑕疵情况： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证； 整体出售，房屋未腾空，出租中（ ****年*月**日到期），普通装修，房屋维护保养状况较好，交通便利。标的物以实物现状为准。; 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；标的物转让登******办理，所涉及的*切可能存在的物业费、水、电、取暖费等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。 买受人毁拍后保证金不予退还。

风险告知：对于水、电、物业费、取暖费是否拖欠情况不详，************门查询。

是否限购： 否

*、拍卖标的物税费的问题：拍卖******************裁定书、拍卖成交******门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） 按照税法规定依法承担 ，其有可能存在的水、电、物业费等******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

注： 国家税务总局抚松县税务局 抚松登录解锁

关于不动产司法拍卖税费征收的通知

为******与税费征缴协作，妥善解决纳税人缴费人在不动产司法拍卖税费事项办理中的痛点、堵点、难点************置效率，保障当事人合法权益，营造公平良好的税收环境。特此通知：

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第*条、第***条、第***条规定，无论************************活动，对拍******收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。税务机关将根据税收优先权从拍卖、变卖财产的收入中征收******实际控******活动而被拍卖、变卖财******应当协助税务机关依法优先从该收入中征收税款 。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 开拍前两个工作日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为变卖预付款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预付款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户：

（户名：抚松无************************ , 账号:******************** ） 并备注拍卖尾款。 拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 * 日******付款或者支付宝网上支******。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话： ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

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