哈尔滨道里粮油食品有限公司安正街5-1号1处房产出租交易公告(报名截止时间:2026-05-2717:00:00)

出租方名称：哈尔登录解锁

组织机构代码证号：*****************A

注册地：哈尔滨市道里区红霞街*号

法定代表人：孙世涛

经******

我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交******为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

******向出租方缴纳标的首年租金**%承租押金（履约保证金），承租押金不包括在承租价格中，如承租方未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方全额退还承租方。

*、租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。

*、如******装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构和承重，如******改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。租赁期满后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。

*、******出租。交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

*、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验出租标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、******内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。

*、出租标的虽******评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

*、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租******租赁合同中的条款。

*、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额退还给承租方。

*、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金。

**、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照************理。

**、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、租赁合同、不支付或未按期支付第*年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

******内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

**、项目成交后，出租方可为承租方开具税率为*%的增值税普通发票或专用发票。

交易
条件

交易价款支付方式

年付（提前**日支付）

*、意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。
*、意向承租方不******人名单，以信用中国网站的查询结果为准，网址（http://******）。

*、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。

*、在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费、燃气费、取暖费（供暖******费用均由承租方承担，其中，取暖费（供暖费）、物业费须由承租方交付出租方，由******门缴纳，其他************门缴纳。******承担出租标的的日常维修维护和卫生管理。

与租赁相关的其他条件

*、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起*个工作日内将成交价款及交易服务费汇******账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署成交确认书等成交手续。

*、承租方应须在签署成交确认书后*个工作日内与出租方签订租赁合同，租赁合同生效******向出租方交纳首年租金**%的承租押金（履约保证金）。

*、交易机构在收到出租方提供租赁合同后，按照租赁合同约定将租金支付给出租方。如租赁合同中无上述约定，视为承租方同意签署租赁合同后*个工作日内办理价款划转手续。

*、 展示时间：公告期内

*、展示联系人及联系方式：李登录解锁登录解锁

*、承租报名

意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日**:**前，登录交易机构网站（******）******实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对承租标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

*、意向承租方需要上传的材料：

意向承租方******人名单截图，以信用中国网站的查询结果为准，网址（http://******）。

*、资格审核

（*）交易机构对意向承******形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。

（*）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造******为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

*、注意事项

(*)意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本******账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。(*)交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

******使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按******权。

(*)出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造******为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

*、交纳：*****元人民币。截止时间：公告截止日**时**分**秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

******置： 承租方交纳的保证金自动******分，其他意向承租方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道全额退还。

*、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何*种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取******分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（*）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（*）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯*意向承租方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或租赁合同的；（*）不支付或未按期支付第*年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规******为。