湖州市高富路780、782号商铺租赁权拍卖公告

受湖州登录解锁委托，定于****年*月*日上午**时起至**时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资******拍卖会，现公告如下：

注：****年*月*日上午**时起至**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

浙江省湖州市高富路***、***号商铺，面积***.*平方米。*年租赁使用权，年租金起拍价*****元。有保留价。

*、注意事项：

*.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

*.租期起始时间以租赁合同签订******先付后用原则，*年*付。

*.经营业态规定为无******业。买受人开设的经营************门咨询了解。

*.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修、设施。承租人享有免租期装修期为*个月，若原承租人所经营的房屋租赁权到期后未参加竞租，给予*天腾空期。若原承租人所经营的房屋租赁权到期后参加竞租但未取得房屋租赁权，给予**天腾空期。

*.本次拍卖标的起拍价与标的房屋建筑面积无关，如标的房屋建筑面积有误差，不影响最终拍卖结果。

*.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

*.租赁期内如遇******政规划事宜******对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。

*.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年*个月租金作为房屋租赁保证金（向上取整）及水电押金****元，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

*.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人*律不得转租。租赁期限届满，原承******的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

**.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

*、年租金起拍价*****元，竞买保证金：*****元，加价幅度：****元或整倍数。

*、******置：

*.竞买人应于****年*月*日**时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人******实名登记注册，注册成功后请按******操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：

竞买保证金收款单位：中拍平台******

************

账    号：********************

*.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自******分******账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：***-***-****或拍卖人。

*、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在****年*月**日**时前向拍卖人指定账户支付首年租金、租赁保证金、水电押金及拍卖佣金（拍卖佣金为租期内租金总额的*.*%），并办理后续手续。

******：湖******************

户名：湖州登录解锁

账号：***************

******号：************

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，在标的所在地展示。有意者请与湖州登录解锁（委托人）或其委托的湖州登录解锁（拍卖人）联系。

*、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。*、特别提醒：

*）标的物以现状为准，湖州市吴******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*）参与竞买人必须开设中拍平台账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*）因不符合条件参加拍******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*）标的物转让登记手续由买受人与湖州登录解锁（委托人）或其委托的湖州登录解锁（拍卖人）办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*）租金不含税发票，可提供《浙江省农村集体经济组织统*收据》。如需开发票，所涉及相关税费由买受人(承租人)承担。其他物******收费标准为准。

*）竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

*）按照吴兴区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前*天（**小时前）向湖州登录解锁（委托人）或者湖州登录解锁（拍卖人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由湖州登录解锁（委托人）及湖州************门）审核是否具备优先购买权。

*）拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件服务费。

联系方式：

湖州登录解锁

联系人：登录解锁(凌登录解锁)

湖州登录解锁

******地址******路***-*******北面）

联系人：登录解锁（沈登录解锁） 登录解锁（陶先生）

监督单位：吴兴登录解锁

联系电话：登录解锁

湖州登录解锁

湖州登录解锁

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