济宁市兖州区人民法院关于济宁市兖州区太阳花园城14号楼4单元702室(第一次拍卖)的公告

济宁登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外）在济宁登录解锁阿里巴巴司法拍卖网络平台上（ 帐户名：济******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 济宁市兖州区太阳花园城 ** 号楼 * 单元 *** 室 ；建筑面积： ***.** 平方米；总层数： ** 层；所在层数 :* 层；用途：住宅。不动产登记证号：房预兖字第 ******** 号。

起拍价 :******.** 元，保证金： ***** .** 元，增价幅度： **** .** 元 , 定向价格： ******.** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前 * 天接受咨询，咨询电话： ****-*******( 工作日：上午 *:**-**:** ，下午 *:**-*:**) 。

******看样

看样集中地点：标的物所在地

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：

*. 标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看************、国土资源局、规划局等）了解咨询，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确******不提供与标的物相关的票据等资料。

*. ******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人申请参与竞拍的，必须具备竞买资格，是 否具备竞买资格请******门咨询。 因不具备或虚构******为无效的，应当依法承担相应赔偿责任。

如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

*、其他相关条件

*. ******办理标的过户登记手续。标的过户******向******咨询。

*. ******出具确认拍卖成******通******门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户************理。

*. 过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定由相应主体各自承担 。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具************门咨询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的******核实并自理。

*、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起 * ******联系。

*、竞买人资格条件：

*. 意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*. 意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

*. 与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*. 竞拍人为自然人的，竞拍人家庭或个人应符合标的所在地城市限购政策，并在竞拍前向标的************门核实后参与竞拍，对于不符合限购政策仍参******将不予办理产权登记手续******承担。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖******提交书面申请的将丧失相关权利。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 **** 年 * 月 * 日 ** 时 ************进账联用途栏注明“ （ **** ）鲁 **** 执恢 ** 号 济宁市兖州区太阳花园城 ** 号楼 * 单元 *** 室 拍卖余款”。

户名：济宁登录解锁

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账号： *******************

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址 : （ https://****** ）

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****--*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-*******

山东司辅客服电话： ***-***-****

司法拍卖辅助机构：山东司辅****** ***********

支付宝、保证金等事宜请致电 淘宝技术咨询： ***-***-****

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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