石家庄市桥西区人民法院关于石家庄市桥西区城角街726号省直玉成小区21-2-702的房产。(变卖)的公告

******************市桥西区城角街***号省直玉成小区**-*-***的房产。(变卖)的公告

变卖公告

************将于****年*月**日**时起在京东网络司法变卖平台上（网址：http://******公开变卖活动，变卖期为**天，如有竞买人在**天内任意时间出价，则进入**小时竞价程序。现公告如下：

*、变卖标的物：

******市桥西区城角街***号省直玉成小区**-*-***号房产，证号：冀******市不动产权第*******号。

特别说明：本房产采取向税务局定向询价的方式确定参考价，参考价为*******元。

起拍价：******元，保证金：**元，增价幅度****元（或****元的整数倍）。

*、竞买人条件：竞买人在交齐变卖价全款后，取得竞买资格******指定的账户缴纳，也可以在变卖平台上在线报名并交纳。如参与竞买人未******开设账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为。

******、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

  *、本标的物优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及变卖前通知情况：*、无优先购买权人。*、本次变卖事项已经通知可联系到的当事人，无法通知或没有接到通知的，在本次变卖公告公示满*日视为已经通知。

  *、咨询时间与方式：****年*月*日至****年*月*日接受电话咨询（工作时间）。

*、变卖方式：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价，自第*次出价开始进入**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。

*、竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

*、特别提醒：本次变卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。未看样的竞买人视为对标的物实物现状******对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次变卖按标的物现状变卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机******对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响变卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

******向变卖标的物所在******门查询确认自己的购房资格。变卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的******承担。

*、标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

特别注意：因拍卖及过户过程中形成的******政法规规定承担主体的，由相应主体******政法规没有规定或规定不明的税费，由买受人承担；其他可能涉及的水、电、暖、气、物业服务费等欠缴费用由买受人承担。

*、变卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后*日内将变卖******指定******************************************，账号：*********************************************号：************），并在交齐变卖款后**日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托******领取法律文书。变卖财产所有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。

**、竞价变卖成交后买受人不缴纳尾款的，从所缴纳的变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金，扣留的保证金************网络司法拍卖若干问题的******理。买受人不缴纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********或 河北****** 阎先生 ***********。

******根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。

**、凡******为，可如实举报。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：****-********  梁法官

监督电话：****-********

************市桥西区红旗大街***号翰林大厦金融法庭

此公告在京东网平台发布。

                           ************     

                *〇**年*月***日     

原信息地址******