洛阳市瀍河回族区人民法院关于坐落于酒泉市肃州区莫高路2-3号楼3-6-2、权证号为甘(2023)肃州区不动产权第0018730号(第一次拍卖)的公告

竞拍前请务必遵照《竞买******实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的******划******罚等后果，请理性参拍！

河南省洛阳市****** 将于*** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 ** 日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：洛阳市************公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标 的： 甘肃省酒泉市肃州区莫高路*-*号楼*-*-*号房产

评估价：******.**元，起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元

*、竞买人条件******关于人 ******网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定外， ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前与委托代理人*同到河南省洛阳市瀍河 ****** 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到河南省 洛阳市****** 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：自*** * 年 * 月 ** 日起至*** * 年 * 月 ** 日**时止接受咨询，******联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提示：

（*）标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使******门最后核定为准。拍卖物若实际面积与登记面积不符，******承担。

（*）能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

*、 标的物过户登******办理，过******人缴纳的税、费、金（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、******门规定的相应主体承担，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（******垫付，买******门出具的标的物原产权人已纳税******裁定书送达买受人之日起*日内（特******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和******审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票******向当地的税务、房管、规划和自然资源、不************门了解。可能存在的物业费、能耗费、水、电等欠费均由买受人 或接受以物抵债的申请人（第*人） 承担。买受人 或接受以物抵债的申请人（第*人） ******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉******范******了解。如需补缴土地出让金的，具体补******门。上述具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无关。

拍卖成交后，买受人已支付尾款后因各种原因导************将在尾款支付完后两个月内协调解决，协调期间由此产生的利******承担。

*、 对上述标的权属有异议者，请于*** * 年 * 月 ** ******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及网拍时间告知的相关说明。

已通知当事人。

**、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在*** * 年 * 月 * ******指定账户 （户名：洛阳市************************，账号：**** **** **** ** ** *** ）。缴纳****** 如需办理贷款手续，请务必于指定的尾款交纳期限之前交纳，如无法如期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： 王警 官 ***********

淘宝技术咨询电话：***-***-*** *

地址******路**号

洛阳市******

*** * 年 * 月 ** 日