昆明市五华区人民法院关于昆明市五华区银河片区小康大道西侧下段60号品泰茗居小区1幢22层2205号房屋(第一次拍卖)的公告

******************************人 王玲玉公证债权文书 *案 ******案号：（ ****）云****执恢**号。 在本次 网络 司法拍卖过程中， ******人未领取《网络司法拍卖告知书》 ， ******人在本次司法拍卖中的相关权益， 现 特 告知 ******人 ******将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外） 对 ******人 王玲玉所有的坐落于昆明市*华区银河片区小康大道西侧下段 **号品泰茗居小区*幢**层****号房屋[不动产权证号（证明）：云（****）*华区不动产权第*******号]， 在 “ 云南省昆明市 *华区 ******阿里巴巴司法网络拍卖平台 ” （网址： http://******，户名：云南省昆明市 *华区 ******公开司法拍卖。本告知公示届满 * 日即视为已送达。

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关于 拍卖 昆明市*华区银河片区小康大道西侧下段 **号品泰茗居小区*幢**层****号房屋 的公告

昆明登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * 日 ** 时止 （延时除外）在昆明登录解锁阿里巴巴司法************账户名：昆******主页网址： http://****** —— ******页面： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的物 : 昆明市*华区银河片区小康大道西侧下段 **号品泰茗居小区*幢**层****号房屋[不动产权证号（证明）：云（****）*华区不动产权第*******号 ，建筑面 积 :**.**平方米]

起拍价 ： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

特 别提醒 ：

*、 ******拍卖、移交 。标的物外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，所作说明及提供的图片、视频等资料，仅供意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请意向竞买人实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

******解除查封手续、腾房需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

郑重声明 ：******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条************从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防******已委托 “ 昆明登录解锁（ 来拍法服 ） ”在拍卖期间提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看******授权机构“ 昆明登录解锁（ 来拍法服 ） ”，咨询电话： 登录解锁 （本标的咨询编号 : ****** ）。如竞买人在竞拍过************联系。举报电话： 登录解锁。

*、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询 , ******已委托 “ 昆明登录解锁（ 来拍法服 ） ”在拍卖期间对上述******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“ 昆明登录解锁（ 来拍法服 ） ”统*安排），请登录访问“ 来拍法服 （ ） ”网站自助预约、或关注微信公众号、支付宝小程序“ 来拍法服 ”自助预约，咨询电话： 登录解锁 （本标的咨询编号 ： ****** ）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能， 在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：标的物以******不承担本标物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。【若拍卖房产（车位）为******仅将该套房屋备案的权利人变更为买受人，不负责办理不动产权证事宜】 。

*、 标的物转让登******办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付；************裁******通知书》起 ******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该******承担。

******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负******************************理。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 *月* 日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 ** 日前 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

（户名： 昆明登录解锁 ******： ****************** ，账号： ******************* ），交纳保证金、余款时请备注案号 （ *** * ）云 ****执 恢 ** 号 ，方便及时查询款项是否到账。

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程： https://******

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释 〔 **** 〕 ** 号 ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

********咨询贷款支持，是否符合贷款条件******咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前 ** 个工******接受贷款支付尾款，但是******向金融机构咨询办理。 若******贷款缴纳，买受人需在拍卖公告规定的日期前缴纳，逾******理。因拍卖撤销等原因导致拍卖交易无法完成，买受人因贷款产生的任何手续费、违约金、担保费，利息损失等经济******承************均不承担任何形式的赔偿************理后续事宜。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

监督举报电话： ****-****** **

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询： ***-***-****

******联系地址****** 云南省昆明市*华区金川路和陈家营路交叉口西南侧 。详细信息可在 “昆明登录解锁阿里巴巴司法网络拍卖平台”（网址：http://***********诉讼资产网 (****** ”上查询。

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