城步苗族自治县人民法院关于坐落于天心区新谷路368号山水嘉园地下室-1053、权证号为湘(2021)长沙市不动产权第0120807号(第一次拍卖)的公告

湖南省城步******

第*次拍卖公告

湖南省城步******将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止（延时除外）在淘宝网络******公开拍卖活动，现将有关事宜公告如下：

*、拍卖标的：湖南 省长沙市天心区新谷路 ***号山水嘉园地下室-****（ 不动产权证 号： 湘 (****)长沙市不动产权第*******） 。

面积： **.** ㎡

拍卖标的权属所有人： 谢某某

拍卖机构：淘宝网

起拍价： ******.** 元，保证金： ** ***元，增价幅度：*****（或整倍数）。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人（含自然人、法人、其他组织）未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 *个工作日前向城步******办理******确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到城步******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 *** * 年 * 月 ** 日 **时止接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系统*安排看样，看样时间初步暂定开拍前*天 ， 请 提 前*天拨打联系电话： ***********。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，标的物以******不承担本标的物瑕疵保证，该房产以现状拍卖，家具家电不在本次拍卖范围内。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对房产是否有学区学位、限购限制等************门了解。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，*人竞拍，出价不低于起拍价即可成交。

*、对上述标的物权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * ******联系。

*、本标的物已知优先购买权人相关说明：于公告发布之日未有******主张权利。本标的物网******已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、拍卖******************裁定书、拍卖成************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用******政法规的规定******分，应由出让方承担******垫付，买受人垫付************门出具的缴费票据原件申请退还已垫付的税费，逾期不报支的，相关垫付******领取的风险由买受人承担，有可能存在的物业费、水、电******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无关。

本次******置。标的物实物与产权登记资料不*致的风险至交付之时所发生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始 ************予以确认。

*、拍卖竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 *** * 年 * 月 ** 日 ******指定账户(户名：城步************************，账号 ********************- ***** ******号 ************)，买受人悔拍的，保证金不予退还。拍卖未成交的，竟买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

******网络司法拍卖平台所拍卖的标的物不收取任何佣金费用，************任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。如需咨询和看样请直接与本公告公布的电话联系。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

联系人： 廖 法官（ *********** ）

参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间、地点、拍卖公告以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请直接与袁法官联系。

特此公告。

* 〇 * * 年 * 月* * 日