湖南省邵阳市中级人民法院关于邵东市碧桂园二期9栋703号的房产(第二次拍卖)的公告

竞买公告

湖南省邵阳市 中级 ******将于 ** * * 年* 月 ** 日 **时至** * * 年* 月 ** 日 **时止（延时的除外）在湖南省邵阳市 中级 ******淘宝网司法拍卖网络平台（网址 * ，户名： 湖南省 邵阳市 中级 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 ： 邵东市碧桂园*期 *栋*** 号的 房产

标的权利人： 邵东碧桂******

房屋 用途：住宅

建筑面积： ***.** 平方米 （ 具体实际建筑******门的登记为准 ）

查封情况：被邵阳市 中级 ******查封

其他详情请查看《标的物情况调查表》

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度：* *** 元

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 *个工作日前向邵阳市 中级 ******办理******确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到邵阳市 中级 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 公告之 日起至 ** * * 年* 月 ** 日 **时止接受咨询（双休日除外），有意者请与司法网拍辅助机构联系统*安排看样。

特别提醒 : 该房产已办理网签，但******只出具成交裁定书，该房产达到办理房产证条件后，方能办理产权证）， 能否办理产权证需买受人 ******门了解 。 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 对房产是否有学区学位、限购限制等************门了解。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，*人竞拍，出价不低于起拍价即可成交。

*、本公******已书面通知当事人。对本标的物权属、租赁情况等有异议者，请于 ** * * 年* 月* ******联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 本标的物网******已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。 本标的物的优先购买权人应在 *** * 年* 月* 日之 ******使优先购买权的相关手续，逾期不来办理相关手续的，视为放弃优先******办理优先购买权的相关手续，但未在淘宝参与拍卖的，也视为放弃优先购买权。

*、 拍卖************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。 因交易而产生的税（费）及承担方式按照税收法律法规规定缴纳，具体以主管税务机关根据标的成交价格或以物抵债******置应缴税（费******人承担的税（费）从成交价款中优先扣除其应承担的税（费）并缴入税务机关指定账户******人承担的******人垫付，接受以物抵债债权人视同买受人并向税务机关申报缴纳其承担的税（费）。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费 、水、电、 燃气、网络等欠费均由买受******办理 水、电、 燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于开******查询。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 买受人在竞拍前应先在拍卖平台交纳竞拍保证金，拍卖结束后如未能 竞得 者，保证金由拍卖平台自动退还竞买人账户， 其间 不计利息。竞买成功后，保******指定账户，拍卖余款请竞买人在 *** * 年* 月** 日 ******指定账户(户名：******************************，账号************* ****** )。

**、买受人逾期未支付拍卖 余 款或明确表******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理******可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除保证金后有剩余******人的债务及与拍******人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒******。

**、 对于在司法网络拍卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序******将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用 <中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据 在竞拍前支付保证金，如开拍后造成保证金无******负责。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询（ 网络拍卖辅助机构）：

咨询电话： ***********（左先生），监督电话：****-*******。

联系地址****** ****号。

湖南省邵阳市 中级 ******

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