乌兰察布市集宁区人民法院关于集宁区虎山西路以南、怀远路以西祥和苑(伴山一城)小区B27栋附属楼-车库-118号(第二次拍卖)的公告

******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止 （延时除外） 在乌兰登录解锁淘宝网司法************账户名：乌******主页网址： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的 ： 集宁区虎山西路以南、怀远路以西祥和苑（伴山*城）小区 B** 栋附属楼 - 车库 -*** 号，评估价： ****** 元，起拍价： *****.** 元，保证金： **** 元，增价幅度： **** 元。

拍卖标的存在以下瑕疵：

* 该房屋为毛坯房，交付时间不确定。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，******了解。

*. 拍卖范围以实际交付现状为准，该标的物所欠水、电、暖、燃、物业费、过户等所需的费用******了解，具体现场状况以实际为准。

*. 房屋******范******了解此房屋户******所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

*. 限购************门了解。

*、咨询的时间与方式： 自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨询，电话咨询看房时间。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定， ******了解（或由双方各自承担） 。

* 、拍卖******************裁******通知书》及《拍************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等*切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律、法规和政策的规定，应由相应主体负担。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。可能存在的物业费、水电费等************门咨询确认，由买受人负担。

竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

*、 与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、拍 卖 余款 请 在 网络竞价结束后 * 个工作日 内 缴纳 ，可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 ******：

* ******************指定账户

户名：乌兰无************************，账号 : ******************* 。

* 、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

付款教程：

https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， 请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问

题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、 本标的物的网******已通知了能通知到的当事人、已知优先购

买权权（下落不明或无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满*日视为已通知。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-*******

******看样工作人员咨询电话： ***********

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

乌兰登录解锁*〇**年*月***日