嵊州市人民法院关于位于嵊州市经桦路388号东方豪庭16幢一单元402室的不动产(第二次拍卖)的公告

浙******拍卖公告 （第*次拍卖）

浙******将 于 ** ** 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时的除外）在 阿里巴巴司法************账户************主页网址： sf.taobao.com/****/*******页面：https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的：位于 嵊州市经桦路 ***号东方豪庭**幢*单元***室的不动产 （ “来拍登录解锁”咨询编号：WT ****** ） 。总层数为 * 层，所在层数为 *层 ， *室*厅*卫 。

不动产权证号为浙（ **** ）嵊州市不动产权第 *******号 ，登记 时间为 **** 年 * 月 * 日 ，房屋用途为住宅，建筑面积为 **.**平方米 ；地类用途为住宅用地，土地使用权面积为 **.**平方米， 使用权类型为出让。

抵押权人中国工商 ************ 于 ** ** 年 * 月 * 日办理抵押登记，登记抵押金额为 *** 元。

******不动产已腾空。

参考 价 ****** 元，起拍价 ****** 元，保证金 ***** 元 ， 增价幅度 **** 元（或整倍数）。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始至少*个工作日******诉讼服务大厅 ***室司法网拍窗口******企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告办理委托手续）。

******、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需 **小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

*、 预约看样、咨询电话： ******已委托 “来拍登录解锁”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助等工作（看样时间根据预约情况由来拍登录解锁统*安排）。

联系电话： 登录解锁，或登录访问 “来拍登录解锁”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍登录解锁”自助预约。来拍登录解锁也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：登录解锁。

郑重申明：所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “来拍登录解锁******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于*人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价 最高 的竞价人则竞买成功）。

*、特别提醒： *、参考价系 ******门询价 结果； *、因受 ******政策影响，如需贷款，务请******咨询贷款事宜 ； *、该不动产若有物业费等欠费，由买受人承担，详询物业****-********。 标 的物以******不承担拍卖标的物瑕疵保证，能否过户及是否存在其他政策性限制条件******************不保证能办理过户手续。标的物若******************************理。户口及学区************门等相关单位了解、解决。 有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理。拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费 ：出卖方负担本次 变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。可能存在的水、电、气、物业管理、维修基金等欠费均由买受人承担。 为加快办理过户手******垫付由出卖方承担的税费******申请退款。

应缴税************门，咨询电话： ****-********。

买受人须在裁定书送达之日起*个月之内完成以下事项： *、标的物的过户登记手续；*******申请退款（即由出卖方******垫付的税费）。买受人逾期未完成上述事项的，视为放弃退款的权利，*************解决。

*、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍 ******联系。

*、优先购买权人参加竞买的，应至少在开拍 ******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、 成交价余款自竞买成功之日起规定时间内（ 成交价款在 ****元人民币以内的为**日，成交价款高于****元人民币的为**日 ） 买受人可通过淘宝平台支付尾款，也可******指定账户 [户************************************,账 号： ******************* ]。

如需贷款的，买受人应自竞买成功之日起规定时间内（ 成交价款在 ****元人民币以内的为**天，成交价款高于****元人民币的为**天 ）付清首付款，并在竞买成功之日起 ******办理所有贷款手续，若逾期未能成功办理贷款的，视为买受人主动放弃贷款，买受人应自逾期之******尾款。否则，视为买受人悔******理。 ******决定撤******裁定书，并将已经支付的按******。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

。

**、 竞买人在拍卖竞价前******发布的《拍卖须知》。

举报监督电话 ： ****-********；

本规则其他******咨询；

******咨询电话： ****-**** **** 、 ********；司法网拍小组

案件承办人电话： ****-* ******* ； 章警官

淘宝技术咨询： ***-***-****；

详细信息可在 “ ******诉讼资（ ****** ” 上查询。

竞买人如需******咨询：

*、浙******，联系人：黄先生，联系电话：****-********、***********。

************，联系人：袁女士，联系电话：****-********、***********。

************，联系人： 赵 先生，联系电话： ****-********、 *********** 。

************，联系人：张先生，联系电话：****-********、***********。

************，联系人：商经理，联系电话：****-********、***********。联系人：吴经理，联系电话：****-********、***********。

************，联系人：范女士，联系电话：****-********、***********。

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* 〇 * * 年 * 月 *** 日