SWZC260225H中信银行股份有限公司青岛分行所属的烟台市芝罘区二马路155号虹口大厦1-2层

*、本次转让标的数量与质量均以移交时的现******交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的数量、重量和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。
*、本次转让标的房产权属清晰，但产权范围界定存在瑕疵******分******生效判决确认，存在产权位置不明确的情形******对该产权瑕疵开展全面尽职调查，充分知悉该情形可能引发的产权登记、权属界定、使用权限等相关风险，并自愿******责任及损失。
*、若本项目成交后，最终受让方因标的房产无对应宗地图、*至范围不明确等产证相关问题，导致无法正常办理标的房产权属变更登记手续的，最终任意*方有权单方解除本次资产交易合同，交易双******为追究对方的违约责任。
*、标的房产目前存在尚未解决的、转让方与开发商之间的物业费相关纠纷（具体纠纷详情可联系转让方查询）。本次交易完成******权******承接，转让方不参与******理工作，不承担该纠纷引发的任何费用、违约金及相关法律责任。
*、标的房产目前由开发商实际******于被开发商占用的状态。意向受让方须充分知悉该现状，以及该现状可能导致的无法正常使用、腾退困难等相关风险。本次交易完成后，水电供应恢复、资产腾退相************理，相关费用、沟通成本及法律******承担。
*、如果仅产生*个意向受让方，采******；如果产生两个或两个以上意向受让方******。 
*、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。
*、其他重大事项详见中瑞评报字[****]第******号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向受让方须承诺，在************了现场考察并全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵******承担受让标的所带来的*切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险******承担。
*、意向受让方******确定为受让方的次日起**个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。
*、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起*个工作日内将交易价款和交易服务费、拍卖服务************账户及北京************账户。
*、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起**日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明与转让方办理过户手续。受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
*、意向受让方******自出具《产权交易凭证》之日起******交易价款划转至转让方指定账户。
*、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。
*、意向受让方须承诺，已全面知悉本次******瑕疵及风险（详见“重大事项及其他披露内容”），并已仔细阅读并完全理解******文件，自愿******现状及所有瑕疵，不存在任何误解或不知情的情形。因上述已知房产瑕疵引发的任何后续问题、纠纷及相关损******承担，与转让方无任何关联，不就任何相关事宜再与转让方产生任何争议。
*、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受******查询。
*、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。
**、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险******门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转******协助配合义务的违约责任。
**、意向******对房产所在地购房政策规************判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受************后果，包括费用、风险和损失。

无。