田东县人民法院关于坐落于南宁市青秀区金浦路24号城市花园湖景住宅2号楼1105号、权证号为桂(2020)南宁市不动产权第0225336号(第一次拍卖)的公告

广西壮族自治区田东登录解锁

拍 卖 公 告

于 ****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分 （延时除外） 在 淘宝网司法拍卖网络平台上 （ 网址： https://****** ，户名：田东登录解锁 ） ******人谌宏军名下位于 南宁市青秀区金浦路 **号城市花园湖景住宅*号楼****号不动产【不动产权证号桂（****）南宁市不动产权第*******号】 ******拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 ： 南宁市青秀区金浦路 **号城市花园湖景住宅*号楼****号不动产

标的物详情 网络 拍卖 标的物情况说明表

*、 拍卖 竞价时间及起拍价 、 加价幅度、保证金 。

拍卖 竞价时间： 于 ****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分 （延时除外） ， ******第*次拍卖。当 次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

询价 ： *******.**元；

第*次拍卖 起拍价： *******.** 元；

保证金： ******.** 元；

加价幅度： **** 元。

******案号： （ *** * ）桂 ****执 恢 ** 号 。

*、竞买人条件：

（*）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件 ; 因不符合条件参加竞买的， 由 ******承担相应的法律责任。

（*）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向 田东登录解锁 办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到 田东登录解锁 办理委托拍卖手续【 最迟于拍卖开始前*个工作日办理，如需补办委托的请到******办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理） 】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 田东登录解锁 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于 拍卖 开始前*个工作日 向田东登录解锁提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至 拍卖 开始前*日止的工作日接受咨询，******前往标的物所在地看样 。

*、本次 拍卖 活动设置延时出价功能，在 拍卖 活动结束前，每最后 *分钟 如果有竞买人出价，就自动延迟 *分钟 。

*、 拍卖 方式：网络司法 拍卖 不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价， 拍卖 成交。

*、 特别提示

（ *）拍卖 成交 ， ****** 拍卖 价款 ******出具确认拍******通知书，******门办理解封和产权过户手续，标的物过户登******办理 。 买受人自收到拍卖成交裁定书之日起 ************门办理完成缴纳过户税费手续 ， 所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及******门最终审定为准）， ******政法规的规定，由 各自 承担 ， 其中应由原权利人承担的税费由 买受人先 ******垫付 ， 并在垫付后 *******提交税费发票、退款申请书及身份证复印件等材料办理退税手续。逾期未办理缴税******将不再保留预留退税费款项，由此造成的法******承担。水、电等欠费以及未明确缴费义务人******解决******************************理。 上述税款请竞买人于 拍卖 ******查询 。 其他费用，法律有规定的，依照其规定，法律没有规定或者规定不明的，由买受人承担。 对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认。

（ * ） 拍卖 标的物以******对标的物的展示及介绍仅作参考，有意者请******不承担 拍卖 标的瑕疵保证，竞买人*旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本 拍卖 财产实物现状的确认，即视为 拍卖 财产完全了解，并接受 拍卖 财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（ * ）标的物过户登******办理，涉及的水、电、煤等户名变******办理。对 拍卖 财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请************门咨询确认。因 拍卖 财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造******承担， 拍卖 人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产权证的房地产， 拍卖 人不作可出证的任何承诺******************************理。

（ * ）公告所标示不动产面积均为参考面积******门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的 拍卖 成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

（ * ） 拍卖 成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付 拍卖 产生的费用损失、弥补重新 拍卖 价款低于原 拍卖 价款的差******人的债务以及与 拍卖 ******人的债务。

悔拍后重新 拍卖 的，原买受人不得参加竞买。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 拍卖 活动的整个过程。

*、网络司法 拍卖 的事项已在本 拍卖 公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址******等因素无法通知权利人的，本公告现已作说明，公示满*日视为已经通知。

*、 拍卖 竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金， 拍卖 结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， 拍卖 ******转账在 ******指定账户 【 户名：田东无******************田东 ****** ******，账号 : ******************* 】 ， 填写缴款单时请******案号 【 （ *** * ）桂 ****执 恢 ** 号 南宁市青秀区金浦路 **号城市花园湖景住宅*号楼****号不动产【不动产权证号桂（****）南宁市不动产权第*******号】 及竞买人姓名 、 拍卖款 】 ， 并用手机将汇款凭证拍成照片发送到 登录解锁 上（短信不作回复），拍卖****** 拍卖 ******将出具相应法律文******门，待办妥解除查封、注销他项权证等手续后再通知买受人（本人携带身份证原件及复印件）到田东******裁定书等法律文书，期间所需时间约*个月，请耐心等待。 拍卖 未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法 拍卖 因 拍卖 财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、 ******************置及委托网络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任******相关规定，网络司法拍******人承担，优先从成交价款中支付。拍卖 辅助机构收费 标准 为 ： 不动产或其他财产权成交价 ****元以下的，辅助工作费用的比例不超过* % ；超过 ******分，不超过*‰；动产成交价**元以下的，辅助工作费用的比例不超过*******分不超过*% ； 以物抵债的，以以物抵债价格作为成效价，按前款规定计算并支付辅助工作费用。 请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。

**、******有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。

**、 竞买人在 拍卖 竞价前请******发布的拍卖须知。

司法拍卖辅助机构：广西 嘉宸 ******

咨询电话联系人： 登录解锁 。 （小登录解锁）

联系地址****** 青秀 区 东葛路 ***号南宁青秀*达广场东*栋***层****号房

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

****** 监督电话： 登录解锁

咨询电话： ****-** ***** 、 ** ********* （标的物详情、拍卖技术咨询、预约办理委托手续、成交确认书）

联系地址******顺路 *号

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