长沙市天心区人民法院关于坐落于长沙县湘龙街道办事处湘龙路以南、京珠高速西辅路以西三一街区一期8、9栋3104房屋(第一次拍卖)的公告

特别提示******司法拍卖标的物的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布 “法拍******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

湖南省 长沙市 天心区 ******

拍卖公告

（第*次拍卖）

湖南省长沙登录解锁将 于 ****年*月**日**时—****年*月**日**时止（**小时） （延时除外） 在淘宝网司法************账户名：湖南省长******主页网址： https://******），现公告如下：

拍卖标的：坐落长沙 县 ******湘龙路以南、京珠高速西辅路以西**区*期 *、*栋****号房屋。产权产别：私有房产，房屋用途： 住宅 ，房屋建筑面积： ***.** 平方米，分摊面积： **.* 平方米。登记时间： ****-*-* ，建成时间 ： ****-**-* 。

详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体******查看了解，并承担相应风险。（注：*切以实物为准）

网络询价 ： *** ***元，起拍价： *** ***元 ，

保证金： ** ***元，增价幅度: * *** 元。

【特别提醒】：上述房产 竞买 参与人，须符合当地政策要求。如有意向者请******问询。如因不符合购买条件后******概不负责，请各竞买人慎重考虑。

*、 竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理******为******，但必须在竞价程序开始前*个工作日前向长沙登录解锁提交委托材料 （随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

*、 自公告日起接受咨询 :

（ 工作日上午 *： ** -* * : * * 下午 ** ： ** - ** : * * ）

*、网络司法拍卖辅助机构：湖南朝阳******，咨询电话 ： *********** 阳 女士

*、 初步定于 开拍前*日 下 午 *时-*时 实地看样，如需看样请在前*天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名 +标的物名称）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵******、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 本次拍卖标的物转让登******办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主******人承担******垫******退还已垫付的税款，需提供以原产******门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址******时办理过户手续并交纳相关******************通知书、拍卖成交确认书等文书送******门后*个******申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或其它客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需******提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为************将及时发还该拍卖******分税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍******查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于 开拍 前 *日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍 ，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝平台注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的 物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙登录解锁指定账户，拍卖余款在 成交后*日内前 ******指定账户 (户名:长沙登录解锁，户名：长沙************************；账号：*****************号：************（ 注：请备注买受人姓名与******案号（ ****）湘****执恢****号 ；请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ******通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍 。 ******可以裁定重新拍卖。 买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还 。拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还， ******人的债务以及与拍******人的债务 ；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒****** 。 悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

竞买人恶意参拍，扰******将按照民事诉讼法第*百***条对其或者法定代表人或者************理。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 *****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、 ************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： *********** 阳 女士（湖南朝阳******）

监督电话： *********** (贺正勇法官）（该电话仅为监督电话，样品咨询请联系上述咨询电话）

联系地址****** ***号 ******局

网址：

此公告在 “淘******诉讼资产网”上发布

淘宝网技术咨询电话： ***-***-****

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