毕节市七星关区同心大道复烤厂斜后侧安置房10-1-2号商铺出租转让公告

发布日期：****-**-**

*、项目编号：S*登录解锁

*、项目名称：毕节市*星关区******斜后侧安置房**-*-*号商铺出租

*、标的情况简介：本次招租的******安置房**-*-*号商铺位于*星关区梨树镇*堡社区，出城方向甘堰塘隧道出口约******，建筑面积**.**㎡，信息公告期满，无人竞价，评估有效期内采取线下面议方式“先到先得”。

实地踏勘联系人：周鑫，联系电话：***********。

*、标的配套设施情况：水电通，毛坯无装修。

*、标的其他情况说明

需缴纳**%的年租金作为履约保证金，租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后**日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。

*、对承租方资质的要求

（*）承租方性质法人、自然人或其他组织；承租方为自然人的，******为能力。

（*）经营范围及用途限制使用要符合国家法律法规的规定。

（*）其他具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录。

*、出租方式的要求

（*）出租期限：签订期限*-*年。

*.租赁期内若遇政府政策性拆迁、回迁安置及公共利益需要等因素需提前解除合同的，出租方提前**日通知承租方，乙方无条件在通知下达后**日内返还出租方商铺，双方不承担任何违约金，租金按日据实无息结算退还承租方。

*.租赁期内若承租方需提前终止合同的，甲方保留依法追回因乙方所造成损失的权利，且剩余租金及履约保证金不予退还。

*.租赁商铺因不可抗力因素（如战争、自然灾害、疫情等）致******，因此给租赁双方造成损失的互不承担责任。

（*）免租期：免租期包含装修期；根据承租期考虑免租*-*个月，续签合同不再免租。

• 挂牌底价：****.*元/年。

租金递增幅度：租赁期两年内（含两年）的，租金第*年递增*%；租赁期在两年以上的，前两年租金不递增，从第*年起每年在上*年租金的基础上递增*%，*次性交清*年租金不予递增，详见合同模板。

（*）付款方式：按年收取。租赁合同签订之日起*个工作日内*次性收取本年度租金。次年起，租金应在上年度租赁期满之日前**个工作日内*次性缴清下年度租金。

*、交易保证金：***元。

*、竞价须知：

如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第 *、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

*、出租方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

**、意向承租人承诺

（*）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，*旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受******内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节登录解锁网站将竞标成交结果公告挂网公示。第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（*）合同签订地点：毕节市*星关区新宇建设投资******（贵州省毕节市*星关区碧阳*******办公室，联系电话：****--*******。

**、报名及招租流程

（*）办理CA及网上招租事宜：

*.登*毕节登录解锁网站，意向承租人******电子密钥的相关事宜，按******要求办理意向承租人电子密钥（CA******组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*.理电子密钥（CA）联系电话（传真）：****-*******（华测CA）****-*******（贵州CA）*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（*）网上报名及保证金缴纳事宜：

*.登录毕节无谛******报名。

报名时间：****年*月*日*:** 时至****年*月*日**:**时；

*.投標保證金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节登录解锁（交易专户）

账号：*****************

******************

联系电话（传真）：登录解锁

保证金交纳后必须于****年*月*日**:**前将保证******绑定，否则不能******转账需*定时间 ,为确保保证金按时到账，并有充足的时间******绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

不限时竞价时间：****年*月*日**:**时至**:**时；

限时竞价时间：****年*月*日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。

竞价地点：毕节登录解锁交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

 

出租人名称：毕节市*星关区新宇建设投资******

地址：贵州省毕节市*星关区碧阳*道中段

联 系 人：陈登录解锁

联系电话：登录解锁

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