福州市晋安区人民法院关于泰禾投资集团有限公司名下持有的泰禾集团股份有限公司2318万股股票(股票简称:泰禾3，股票代码:400195)(变卖)的公告

标题: 福州无谛听*****************************股股票（股票简称：泰禾*，股票代码：******）（变卖）的公告

福建省福州登录解锁

变 卖 公 告

*****************************股股票的变卖公告

福州登录解锁定于****年*月**日**时起******京东网络司法************账户名：福******主页网址：（网址：https://******）

*、变卖标的：

介绍变卖标的情况：

***********************股股票【股票简称：泰禾*，证券类型：*板股，股票代码：******，原深圳证券交易所股票代码：******】。

（标的物详细情况详见附件评估报告及评估报告说明）

参考价*******元，起拍价*******元，保证金******元，增价幅度****元。

参考价为委托评估所得，联合中和土地房******于****年*月**日出具评*****************************股股票评估值为人民币***.**元，每股评估值为人民币*.****元。

注意事项：

*、该标的已************************。

*、竞买人条件：必须符合法******股票转让的相关规定。买受人竞买成******股东，其权利义务受证券法及中国证监会发布的相关法律法规的约束。

*、因上述股票已在深圳证券交易所摘牌并终止上市，已进入全国中小企业股份************代办股份转让系统设立******及退市板块************相关公告文件，了解拍******了解相关法律法规、义务规******不承担本次拍卖标的物的瑕疵保证。因股票总价值较高，参拍出价需谨慎，*旦竞买成功，悔拍将承担严重不利后果。

*、本******只负责向证券管理机构出具协助过户相关法律文书，股票******咨询证券管理机构。

*、竞买人条件（须知）：******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格或者条******了解。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。买受人悔拍后保证金不予退还。（竞买人是否符合投******向相关单位咨询，因不符合投资入股条件参加竞买的，造成不能入股******承担）。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向福建省福州登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到福建省福州登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本标的全程拍卖附属工作（包括推介、看样、竞买人登记、税费缴纳等咨询）已委托“闽宅登录解锁”为本次拍卖唯*辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。

对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，******为，或者以承诺显著低于市场价成交，或者承诺看样、承诺负责交付标的物，并要求支******为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。自****年*月**日起至变卖结束止接受咨询（双休日、假日除外），有意者请添加微信号“登录解锁”预约。******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考，******及办理************门了解、核实。看样时间：该资产为无形资产，不安排看样。

*、变卖方式：变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中任*时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前，每最后*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物可能存在未结清的物业费、水电等相关费用，具体金额请************门咨询确认。

*、特别提醒：标的物转移登******申请办理。所涉及的应******人）即卖方所承担的税******垫付，后从拍卖价款中优先支付，但买受******裁定书送达之******提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的******承担；上述有关费用的具体金额请************门咨询确认，请意向竞买人谨慎考量后决定竞拍价格。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前******联系。提交异议材料采用邮寄方式的，收件有效期限为起拍日前*日工作时间内，逾期视为放弃提出异议的权利。为保障你的权益，请将邮寄的途中时间预计在内。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。拍卖公告公示满*日视为已经通知与本标的有关人员。

*、本标的物优先购买权人相关说明：认为对标的物享有优先购买权及需要委托他人竞买标的物的。提交申请材料应于****年*月*日前（现场提交或邮寄均可），同时提供有效证明及联******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应交的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖******指定账户。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

**、如果成交价高于******分的变卖余款在变卖成交后*天内******指定账户，（户名：福州******************；账号：*******************）。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的变卖预缴款金额较大或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，提前办理报名及完成变卖预缴款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖预缴款交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖预缴款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

变卖预缴款金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳变卖预缴款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******监督电话：****-********

******咨询电话：****-******0*（承办人）

登录解锁（闽宅登录解锁）

京东技术咨询：**********

联系地址******鼓山镇福兴大道************局。

福州登录解锁  

*〇**年*月***日  

原信息地址******