武汉市江夏区人民法院关于武汉市江夏区庙山办事处邬树村武汉雅居乐国际花园五期(住宅及地下等)5-6栋/单元18层(1)号(第一次拍卖)的公告

标题: 武******关于******邬树村武汉雅居乐国际花园*期（住宅及地下等）*-*栋/单元**层（*）号（第*次拍卖）的公告

司******不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉案财产拍卖主体为湖******未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名************暂未委托任何中介机构辅助腾退事宜，切勿相信任何中介机构的包腾退承诺，此标的若找第*方中介******负责。有竞买意向的请直接拨打咨询电话联系。

湖北登录解锁将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在湖北登录解锁京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：湖******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：******邬树村武汉雅居乐国际花园*期（住宅及地下等）*-*栋/单元**层（*）号（合同编号：夏*********）（拍卖标的物所列地址******址，偶有登记地址******差异情形，如有意向前往现场查看标的物者，请向有权机关核实详情）。房产建筑面积：***.**㎡；房产规划用途：住宅；标的物位于**层，总层数为**层。

有抵押，无租赁，现状毛坯

评估价：******.**元， 起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：****元（或其整数倍）。

*、竞买人条件：******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：竞买人及其家庭成员须具备标的房产所在地购房资格，并承诺其在参与竞拍时直至领取拍卖成交裁定书时持续具备购房资格，且购房资格真实有效。

******拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有******前往辖区派出所咨询。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向武******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到武******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日**时止（工作日周*至周**:**-**:**  **:**-**:**）接受咨******联系（咨询电话：登录解锁阮登录解锁）。

******发布的拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。照片仅作为参考，交付以实际******考虑自身的实际经济能力能否承受涉案标的物已存在或可能存在的其他诉讼风险，审慎竞买。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。

买受人应当在签订《拍卖成交******提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格******审核买受人不符合持续具备******将不予出具成交裁定书，且保证金不予退还。

竞买人虚构购房资格******承担相关法律后果，造成损失的依法承担赔偿责任，侵******将视情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究其刑事责任。

*、特别提醒，竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。拍卖*************并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封******************门办理标的物权属变更手续。

标的物办理过户中所涉及应有原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准）依照法律、法规规定由原权利人及买受人各自承担。根据法律规定，******案款应于**个工作日内发还完毕************分，******过户裁定之日起******垫付拍卖中所有的相关税费并持******退还相应的税费。逾期视为放弃退还税费的权利。房地产的相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费由双方各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在****年*月********指定账户(户名：武******************************，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话：登录解锁 阮登录解锁

监督电话: ***-******** 武******监察室

联系地址******东北华街*号

此公告在“京东网”上发布。

                                                                武******

                                                               *〇**年*月***日

原信息地址******