湖州登录解锁：湖州市吴兴区道场乡钱山下村所属水域租赁权拍卖公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍吴兴区公共资产网络交易平台

预展地点：标的所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

受湖州市吴兴区道场乡钱山下村集体经济组织委托，将于****年*月*日**时起至**时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资产网络交易平台（https://******拍卖会，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至**时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

浙江省湖州市吴兴区道场乡钱山下村所属水域，水域面积**.**亩，*年租赁使用权，年租金起拍价*****元。具体标的范围详见河道位置图（附件*）及水域面积统计（附件*）。

*、注意事项：

*.标的水域仅限生态增殖放养生产，该标的使用权的实施须严格按照《道场乡自然水域生态增殖放养实施方案》（附件*），并须在报名拍卖会时签署相关协议。

*.租金*年*付，先付后用。

*.生产经营及管护活动应当遵循“人放天养”的养殖理念。水域生产经营过程中须遵守以下规则：

*）生产经营单位或个人投放的品种和数量需符合《水生生物增殖放流管理规定》和《水产苗种管理办法》的要求。回捕的品种、规格和数量不得违反《渔业捕捞许可管理规定》的规定。（*）用于增养殖放流的人工繁殖的水生生物，应当来自有资质的生产单位。其中，属于经济物种的，应当来自持有《水产苗种生产许可证》的苗种生产单位；属于珍稀、濒危物种的，应当来自持有《水生野生动物驯养繁殖许可证》的苗种生产单位。禁止投放、养殖对水域生态环境具有污染或破坏风险的水生生物品种。具体禁养品种名录，以渔******门公布为准。确需养殖的，应当经过科学************门批准。同时，严禁投放有机肥料、化肥及其他可能污染水质的物质。（*）用于增养殖放流的水生生物应当依法经检验检疫合格，确保健康无病害、无禁用药物残留（*）用于增养殖放流的水生生物禁止使用外来种、杂交种、转基因种以及其他不符合生态要求的水生生物物种。

*）回捕******国家标准；严禁电鱼、毒鱼、炸鱼，严禁使用国家禁止的地笼网、迷魂阵等非法渔具、渔法和小于最小网目******回捕。

*）生产经营活动不得造成水域的环境污染，确保经营范围内水质达到水体功能规划标准并不断改善。若发生环境污******整改，确保承包水域水环境安全。承包期内，承包主体是所承包水域生产经营活动的安全生产责任主体，应当严格遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制度和应急预案，配备必要的安全设施，确保生产作业、设施设备及人员安全。承包期满后不续租，相应农业设施******拆除。

*）承租方只享有其承包水域水面的使用权，任何养殖生产活动不得改变现有水域的自然形态、面积及使用功能，严禁填占水域，严禁在水域及岸边搭建临时棚户、钓场、钓台或修建永久性建筑物。严禁河岸迎水坡及水域范围内养殖家禽。严禁设置*无渔船及非法拦网设施等水******硬************洪、排涝、灌溉等水利功能的正常发挥以及常规的农业******为，*经******拆除。

具体按照《道场乡自然水域生态增殖放养实施方******；

*. 生产经营单位或个人应当加强对渔业资源和水域生态环境的保护，禁止对渔业资源的过度开发，承包主体应当对其承包水域的水面及两侧沿岸（塘梗河岸迎水坡范围内，农户正常耕作面积除外）的环境卫生负责，落实日常保洁、垃圾清理、外来物种清除等工作，确保水域及岸线环境整洁。

*.租赁期内如遇政府重大政策事项须调整水域，委托人（出租人）须提前*个月书面告知买受人（承租人），买受人（承租人）须无条件配合******对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。

******水域清洁考核，考核通过后由委托人支付给买受人保洁费****元/月，评分标准由道场乡人民政府及道场乡钱山下村集体经济组织根据相关******。

*.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

*.本次《拍卖公告》及《竞买须******方案的描述及其他未尽事宜，以《道场乡自然水域生态增殖放养实施方案》（附件*）为准。

*、年租金起拍价*****元，竞买保证金：*****元，加价幅度：***元或整倍数。

*、******置：

*.竞买人应于****年*月*日**时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人******实名登记注册，注册成功后请按******操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：

竞买保证金收款单位：中拍平台******

************

账    号：********************

*.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自******分******账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：***-***-****或拍卖人。

*、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在****年*月**日**时前向拍卖人指定账户支付首年租金，并办理后续手续。

******：湖******************

户名：湖州登录解锁

账号：***************

******号：************

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，在标的所在地展示。有意者请与湖州市吴兴区道场乡钱山下村集体经济组织（委托人）或其委托的湖州登录解锁（拍卖人）联系。

*、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，湖州市吴******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.参与竞买人必须开设中拍平台账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加拍******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物转让登记手续由买受人与湖州市吴兴区道场乡钱山下村集体经济组织（委托人）或其委托的湖州登录解锁（拍卖人）办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*.其他：竞买人申请贷************办理贷款手续。

*.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

*.按照吴兴区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前*天（**小时前）向湖州市吴兴区道场乡钱山下村集体经济组织（委托人）或者湖州登录解锁（拍卖人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由湖州市吴兴区道场乡钱山下村集体经济组织（委托人）及湖州市吴兴区道场******门）审核是否具备优先购买权。

*.拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件服务费。

联系方式：

湖州市吴兴区道场乡钱山下村集体经济组织

联系人：登录解锁（唐登录解锁）

湖州登录解锁

联系人： 登录解锁（陶登录解锁）  登录解锁（席先生）

网址：****** （微信公众号：湖州登录解锁）

地址******路***-*******北面）

监督单位：吴兴登录解锁

联系电话：登录解锁

湖州市吴兴区道场乡钱山下村集体经济组织

湖州登录解锁

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