广东省中山市中级人民法院关于中山市西区穗兴路1号顺心居12幢2座1103房(第一次拍卖)的公告

广东省******

拍 卖 公 告 （第*次拍卖）

（ **** ）粤 ** 执 ** 号之*

广东省******将 于 ** **年*月*日上午**时 至 ** **年*月*日上午**时 止 （延时的除外） 在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://****** ，户名：广东省************ 网络司法拍卖 活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： ******人蔡桂青名下位于中山市西区穗兴路*号顺心居**幢*座****房[不动产权证号粤（****）中山市不动产权第*******号] ( 详细情况见拍卖须知及标的物描述 ) ，起拍价： ****** 元 ，保证金： ****** 元 ，增价幅度： ****元 。

*、竞买人条件： （特别提示）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。

（特别提示）如参与竞买人未******开设账户，可委托有相关账户的代理******为******，但双方必须在竞******核对身份信息当面签署授权委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话： ***********、**** - ******** ； （特别提示）竞买人可以申请实地看样，需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至上述号码，报名截至看样前*天。看样必须至少提前*天预约，******视为无人看样，将不会安排工作人员到现场开门。

看样时间： **** 年 * 月 ** 日上午 ** 时。

看样集中地点： 中山市西区穗兴路 * 号顺心居 ** 幢 * 座 **** 房。

*、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式： 公开竞价，价高者得。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 （特别提示）标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、 标的物产权过户（变更******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定由相应主体各自承担。拍卖成交后******人向税务机关办理申报税款及申请代开发票等相关涉税事项。买受************人应缴纳的******垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起**日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证、垫付人收款账户************申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相******审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。逾期未按上******不再从拍卖款中优先************人主张该权利。

具体拍卖房地产面积以************不承担实际面积与登记面积不符产******不承担*切导致办证不能的*切风险。 本次拍卖成交价不含拍卖标的所拖欠的水电费、天然气、电视天线、物业管理及其******不负责缴清上述费用，竞买人如代缴上述欠费后，可依法律规定向应缴纳人追偿。 本次拍卖所涉的发票开具************理。 本次拍卖标的物已清场，成交后可直接交付使用 。 本次拍卖未包含室内家私电器及私人物品。

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先******确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。 对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户******转帐在拍卖成******指定账户（户名： 广东省 ****** ******： ****************** ，账号： ************ ，填写缴款单时请在******案号 [（****）粤**执**号 拍卖款 ] ， 并用手机将汇款凭证拍成照片发送至 *********** 上 ******不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约**个工作日左右（具体时间可能因案件办理需要而延长），请耐心等待 。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 （特别提示）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

*、 （特别提示）竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

**、可贷款拍品的贷款须知：

（ * ）对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买******申请拍卖贷款******申************************无关，由******承担。（ * ）竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在 ** 日内************申******************款账户。（ * ）因竞买人未及时提交贷款申请、******无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。（ * ）竞买人如有申请拍卖贷款服务************对接，具体操作及******无关，贷款******答复为准。

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******************，咨询电话：****-********；联系人：黄经理；联系地址********号迪兴大厦之*。

******************，咨询电话：****-********；联系人：周经理；联系地址*******号。

******************，联系电话：***********，****-******** 联系人：王经理，联系地址*********大厦。

******************，联系人：林经理，咨询电话：****-********、***********；黄经理，咨询电话：****－********、***********；联系地址******号。

******************，咨询电话：***********、***********、***********；联系人：何经理、李经理、杜经理；联系地址**************。

******************，咨询电话：***********、***********；联系地址*****************。

******************，咨询电话：****-********、***********；联系人：徐经理；联系地址*******号************。

******************，咨询电话：***********、***********；联系人：杨经理、邓经理；联系地址******路**号农银大厦。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。 （特别提示）拍卖财产已知瑕疵和权利负担详见标的物情况介绍。

网络司法拍卖热线电话：***********、**** - ******** （拍卖标的咨询******公开选定的网络司法拍卖辅助服务企业广东******派员负责）。

监督电话： ****-******** 。

联系地址******路 ** 号。

网址 : http://****** 。

相关信息可在 “ ******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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