长沙市望城区人民法院关于坐落于长沙市望城区月亮岛街道湘江星汇城(地块一)1#栋304室、权证号为湘(2023)望城区不动产权第0049261号(第一次拍卖)的公告

特别提示******司法拍卖标的物的******允许，任何个人、单位和组织不得转载本******允许转载、发布 “法拍******分信息转载、发布的，或用于其他******将依法追究其法律责任。对于扰乱房地******将依法将************门联合打击。

湖南省长沙市望城区 ******

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

湖南省长******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时除外） 在长******网络司法拍卖平台上（网址： http:// sf.taobao.com / 机构名称：湖南省长************公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 长沙市望城区月亮岛街道湘江星汇城（地块*） *#栋***室 [ 房产证：湘（ ****）望城区不动产权第*******号 ] 的 房屋产权 ，规划用途： 住宅 ； 房屋性质： 商品房 ；建筑 面积： ***.** ㎡ ； 总层数： **层； 实际层： *~*层 ； 占用情况： 无，毛坯 ；是否可以看房： 是 。

其他未尽事宜具体******查看了解，并承担相应风险。（注：*切以实物为准）

定向询价 ： * *** ***.* 元，起拍价： * *** *** 元，保证金： *** ***元，增价幅度： * ***元（以及其整倍数）。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程序开始前 ******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

*、自公告日起接受咨询（ 工作日 *：**-**:**点 ）；

*、网络司法拍卖辅助机构：湖南百******，咨询电话：***********  杨女士；

*、 如需看样，请在开拍前提前*天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名 +标的物名称）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 本次拍（变）卖标的物转让登******办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。

******人承担的费用由买受******垫付，拍卖成交裁定书送达买******凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过************申请退款）。逾期不报支的，相关垫付******领取的******承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

******不负责房屋相关学位、户籍等问题。此类相关问题，如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题******承担，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

拍卖成交后，买受人******分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入长******指定账户， 拍卖余款在 *** * 年 * 月 * 日 ******指定账户：

户名 :长************款专户；

******************；

账号： ******************* ；

注：请备注买受人姓名与******案号： (*** * )湘****执 恢 *** 号之*；请勿将余款直接打入淘宝账户。请买受人于缴款后联系网络司法拍卖辅助机构。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办******通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 *****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝网平台均不就此承担任何责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话： ****- ******** ******局 李 法官）

辅拍机构咨询电话： *********** 杨女士

监督电话： ****-********

联系地址******街道雷锋东路 **号长************局

此公告在 “淘******诉讼资产网”上发布。

长******

*〇* * 年 * 月 *** 日