承德市双滦区人民法院关于承德市开发区冯营子镇农科所住宅楼03-101(第一次拍卖)的公告

河北省承德登录解锁

拍卖公告

承德登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时 至 *** * 年 * 月 * 日 **时 （延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址： https://******公开拍卖活动。现公告如下：

*、 本次拍卖标的物：

承德市开发区冯营子镇农科所住宅楼 **-***

产权人：王静静 单独所有

用途：住宅

建筑面积： **.**平方米

套内面积： **.**平方米

楼层： */*

朝向：南 南北通透

评估 价： **.***元

起拍价： **.*** 元

保证金： ** 元

增价幅度： **** 元（或 **** 元的整数倍）

注： 标的物 其他权利******；有意竞买者请实地看 样 ，未看 样 或未咨询者视为接受标******不负标的物*切已知和未知瑕疵责任。

* 、实物状况和权利负担： 拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况******不承担拍卖标的物瑕疵保证。******为，视为竞买人对标的物的实******知悉和认可，相******承担。

*、拍卖方式： 拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统将自动延时*分钟，竞买人可在延时期限内继续竞价。

*、咨询和看样： ******不组织统*看样，于 *** * 年 * 月 ** 日 **时 前接受咨询******实地看房。

******未委托任何机构或者个人协助司法拍卖，任何******名义从事收费活动或者从事其他活动的，当事人、竞买人有权向本公告预留的******将视情节轻重予以罚款、拘留或者移送追究刑事责任。请竞买人提高警惕，谨防受骗。

*、权利申报和异议提出： ******人参加拍卖申请免交拍卖保证金的，可以自司法拍卖公告发布之日起 ** ******提******审查后在系统中确认。

拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起 ** ******提交书面申请******审查后在系统中确认。 未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。 优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

当事人、利害关************为或者标的物权属存有异议的，可以************异议或者案外人异议申请。

* 、竞买人条件和资格： 竞买人************政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人应 在网络司法拍卖平台注册账户 。也可******为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价******提交授权委托书和身******确认并通知网络司法拍卖平台。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为******为。

竞买人委托代理人竞买成功后，买受人******办理成交手续。******，委托代理人应持经公证的授权委托书和身******办理成交手续。

特别提 示 ： 竞买人应当************门咨询与此相关的法律和政策规定。 竞买人 报名 参与竞拍 即视为承诺其具备购房资格并 自愿承担法律后果。 委托他人代为竞买的，应当在竞******确认，并通知网络服务提供者。

*、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳： 拍卖竞价前竞买人在网络司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，在线支付保证金。建议竞买人提前 *个工作日完成报名及保证金交纳手续。

拍卖标的物 买受人交纳的保证金将在拍卖成交后 ********指定的账户用以冲抵价款，拍卖余款请在 *** * 年 * 月 * 日前 ******指定的账户 （ 户名： 承德市双滦 ******， ******： ****************** ， 账号 ： ******************** ) ； 其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 **小时内退还，保证金不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还，保证金不计利息。

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， 请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

*、拍卖成交和悔拍责任： 买受人竞得拍卖标的物后，网络司法拍卖平台将自动生成成交确认书，并在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

特别提示： 买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。 另，保证金数额不足 弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价 ******可以责令原买受人补交；拒******。 悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的， ******将 视情节轻重 依法对其采取罚款、拘留措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、过户办理和标的物交付： ************向买受人出具 成交确认书、成交裁定书和案款收据。 ******负责向买受人交付标的物。

*、相关税费和其他费用： 拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书办理涉税事宜。因本次拍卖本身形成的税费******政法规的规定， 由相应主体承担； 在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费******政法规的规定， 由相应主体承担； 拍卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用， 均由买受人承担 ，实际欠缴金额，由************门核实确认。

******发布的《竞买须知》是******分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞******义务和承担责任。

此公告也用于公************人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

******咨询电话： ***********  王 法官

淘宝咨询电话： ***-***-****

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