烟台高新技术产业开发区人民法院关于烟台市莱山区天成西巷27号内9号(变卖)的公告

烟台登录解锁关于变卖烟台市莱山区天成西巷 **号内 * 号 房产 的公告

烟台登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至*** * 年 * 月 ** 日**时止（延时除外） 在烟台登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址: https://******）户名：烟******公开 变卖 活动，现公告如下：

*、 变卖标的： 烟台市莱山区天成西巷**号内*号 ，产权证号： 鲁（****）烟台市莱不动产权第*******号 ，不动产性质为市场化商品房，用途为住宅，建筑面积**.**㎡，分摊土地为国有出让住宅用地，所在楼住宅共*层，所在住宅第*层，*梯两户，所在东户，朝向南北，入户防盗门，*室*厅*厨*卫，水、电、暖、燃气等配套设施，室内有装修。断桥铝外窗，室内装修项目主要有木地板、瓷砖地面、乳胶漆墙面、瓷砖墙面、石膏线、固定柜、木门等。本次估价对象包含配套设施、室内装修，不包含家具家电及可移动物品。

该房产位于山东省烟台市莱山区观海路以东，前*夼天成西巷**号，地理位置较好，区内景观及绿化较好，地势较平坦，交通便利，小区周边公共服务设施完善，自然、人文、经济环境较好。

备注：有抵押，已查封。

起拍价： ****** 元  保证金 ： * **** 元    加价幅度： * *** 元

*、咨询电话：****-***** ** （双休日除外），不组织******前往看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、其他相关条件：

*.标的物转让登******办理、查询，相关税费根据当地税务机关规定双方各******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*.******承担标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在竞价成功后的*日前缴******。

* ******************指定账户 （户名：烟台无************************，账号： ******************* ) 。

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况： https://******

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽******咨询。

相关拍卖流程问题等请咨询 浙江****** 电话： ***********

******咨询电话：****-***** **

举报电话：登录解锁

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联系地址******发区蓝海路*号

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