广西壮族自治区玉林市中级人民法院关于玉林市民主南路85号天湖·御林湾1幢01号商铺(一、二层)(第二次拍卖)的公告

广西壮族自治区玉林市 中级 ******

拍 卖 公 告

（ *** * ）桂 ** 执 恢 ** 号之 *

******定于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 （延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台 （网址： http://****** ） ******拟 对 ************************）所有的坐落在玉林市民主南路 ** 号天湖 · 御林湾 * 幢 ** 号商铺（*、*层） ****** 第*次 司法网络公开拍卖。现公告如下：

*、 拍卖标的：

************************）所有的坐落在玉林市民主南路 ** 号天湖 · 御林湾 * 幢 ** 号商铺（*、*层）【不动产登记证明号：桂（ **** ）玉林市不动产证明第 ******* 号】。

标的物情况介绍：

建筑面积： ****.** 平方米；房屋用途：商铺；房屋性质：市场化商品房；权利人************；建筑结构：钢筋混凝土；利用现状：*层现用作金穗超市、*层现用作台球室；设施设备：水电、照明设施齐全，配有消防系统等；新旧程度：房屋竣工时间 **** 年。

装饰装修：（ * ******装修情况：估价对象所在楼栋外墙刷墙漆；（ * ******装修情况：入门为双开玻璃门，地面铺瓷砖，墙面刷******分格栅吊顶，塑钢窗。

租赁******负责清退交付。

抵押情况：有抵押。

*、竞价时间及保 留价、起拍价 : ****** 第*次 网上拍卖。

拍卖竞价时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 （延时的除外）。

起拍价、保证金、加价幅度如下表：

单位：*元

标的物名称	评估价	起拍价	保证金	加价幅度
玉林市民主南路 ** 号天湖 · 御林湾 * 幢 ** 号商铺（*、*层）	****.****	***.****	***	*

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件 : ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

参与竞买人如未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代理人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委******为认定为******为。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始******办理委托手续。

如不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并且委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

如因案件当事人下落不明、无法联系******无法送达拍卖通知，自本拍卖公告发布即为公示，公示 * 日后视为已送达拍卖通知。

*、与本标的物有关人员【 产权共有人、案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等 】可参与竞拍。优先购买权人应在拍卖日前************使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参与竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请******联系。

*、本标的物优先购买人相关说明： 无 。

*、拍品展示时间与方式 : 本次拍卖标******已委托 广西远天****** 承担， 自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询 ，由司法辅助机构向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名服务。看样请提前预约，由司法辅助机构通知统*看******前往看样。

*、拍卖财产已知瑕疵 : ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物请竞拍前******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物 现状 的确认。 * ******************通知书及拍卖成交************门办理标的物权属变更手续，能否办理证照过户等手续请******************不保证有关证照的顺利办理。 * 、拍卖成******拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的******政法规的规定，在办理产权过户过程中所涉及的应交、补交税费，由相应主******人应缴纳******垫付，需在 * 个工作日内凭************人应当承担的税费），滞纳金不予******承担。拍卖标的物尚欠的物业费、水、电等******承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。上述税费、费用请竞买人于拍******查询。拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户所涉及的*切费用******************************理。

* 、标的物的实际交******解除查封需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间*般要*到*个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对 标的物 过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

* 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定，对于在司法拍卖中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款请在 拍卖成交 ** 日内（ 即 ****年* 月 ** 日前 ） ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

户名：广西登录解锁

************************

账号： *******************

（*）支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

（*）请备注买受人姓名与买受标的物简称。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）如拍卖成交余款需要以拍卖按揭贷款方************咨询贷款资质及贷款发放时间等事宜，并在拍卖******递交余款延期缴纳期限最长不超过*******将按照************申******不能按期发放，竞买人又不能在延长期限内缴纳拍卖余款的，视为悔拍，保证金不退，并承担相应的法律责任。

**、是否可以适用 “ 拍卖按揭贷款 ” ：是，咨询电话： *********** （刘经理）。

**、竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询，如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线： ***-***-**** 。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******参拍咨询电话： ****-**** *** （蒋法官）、 *********** （卢 助理 ）

网辅机构：广西远天******

监督电话 : ****-*******

联系地址****** *** 号

玉林市 中级 ******

*〇**年*月***日