安庆师范大学菱湖校区科文广场41#房产拍租交易公告

项目名称

安庆登录解锁**间（********）房产拍租

项目编号

H*登录解锁

委托方

 安庆登录解锁

委托方

承诺

委************了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及竞价期限

*.公告期：****年*月**日至****年*月**日**:**止；

*.咨询展示期：****年*月**日至****年*月**日**:**止；

*.网络竞价自由竞价期：****年*月**日**:**始至****年*月**日**:**止，自由竞价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为***秒。

*、出租标的情况

出租标的

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价（元/年）

交易保证金（元）

菱湖校区科文广场**#房产

*F

砖混结构

**.*

*年

*****

****

*.标的坐落位置：安庆登录解锁菱湖校区周边。

*.标的权属情况：产权归安庆登录解锁单独所有，租赁标的无权属纠纷。

*.标的瑕疵说明及承租人注意事项：本次出租的标的按现状出租，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承******了解清楚并联系委托方。

每次加价幅度：***元或***元的整数倍递增叫价。

标的租赁

用途要求

本次拍租房产均不得用于涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品等涉及到消防安全问题的商业活动，不得用作危险物品的存储仓库，不得用于休闲洗浴娱乐类和网吧（含电子竞技游戏类）服******、小餐饮经营服务，承租后不得擅自改变房屋结构（包括拆除隔墙、在墙壁上开门等）。

租金及履约保证金支付

租金支付：半年支付*次；

履约保证金：*年租金的**%。

*、对意向承租人资格的要求

中华人民共和国境内的企业法人、事业法人、其他社会团******为能力的自然人均可参******信息公开网（http://************人不得参与竞价。本拍卖标的不接受联合竞价。

*、承租条件

*.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动******了解使用该标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

*. 租赁期内，未经委托方同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋。

*.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

*.租赁期内，承******装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第*人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内************承担。

*.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金或水电费，法律或政策另有规定的除外。如因法律法规及政策规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，承租人不得要求任何补偿，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

*.《租赁合同》期满或终止时，承租人******分无偿归委托方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后 * 日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

*.承租人应在中标公示期结束*日内凭《拍租成交确认书》、预缴房租和租赁履约保证金的凭据与安庆登录解锁签订正式的《房屋租赁合同》或其它文件。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。

*、承租人确定方式

本次标的以网络电子竞价拍卖方式在安************，价高者得。竞价网址：http://******。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。

*、意向承租人参与方式

意向承租人请于****年*月**日**时**分前从本单位或本人账户将交易保证金缴入安******指定账户（报名时另需缴纳材料费***元，售后不退），******办理报名登记手续。报名时，企、事业单位及其他社会团体意向承租人应提交营业执照（复印件加盖公章）、《竞租申请承诺书》、《承诺函》、法定代表人亲笔签署的授权委托书及代理人身份证；自然人意向承租人请携带身份证原件。本项目报名及交易保证金到账截止时间统*为****年*月**日**时**分。截止时间届满后，我司核实交易保证金、报名材料费均足额到账，方可向竞租人发放电子竞价系统登录账号及密码；任*款项未按时足额到账，均视为报名无效，不予分配系统账号及密码。

交易保证金收款账户（转至以下任*账户）：

账户名称：安******

开 户 ************

账    号：************

账户名称：安******

开 户 ************

账    号：***********************

账户名称：安******

开 户 ******************

账    号：*******************

材料费收款账户：

账户名称：安庆登录解锁

开 户 ******************

账    号：******************

注意事项：交易保证金和材料费支付以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的交易保证金和材料费在公告截止时间前到账。如因账号错误、保证金数额不足、交易保证金和材料费未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能参与成功，安庆登录解锁不承担任何责任。

*、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，安庆登录解锁将在网站上发布成交公告，公告期限为*个工作日。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起*日内；

《成交确认书》领取地址******路******（*）

《成交确认书》领取要求：携******授权书）、本人身份证。

******置

*.按公告要求确定承租人后，其他意向承租人的交易保证金在承租人确定之日起*个工作日内办理退还手续。

*.成交人的交易保证金在征得委托单位同意后，由安庆登录解锁办理交易保证金退款手续。

注：交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不*致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安庆登录解锁不承担任何责任。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向安庆登录解锁提出异议，异议材料递交地址******路******（*），联系电话：登录解锁。

（*）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址******

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异************政诉讼程序的。

交易服务费收取

意向承租人报名时须缴纳材料费***元，该费用*经缴纳，无论是否竞得均不予退还。

*、其他说明

*.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至安庆无谛******查阅委托方向安庆登录解锁提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安庆登录解锁对出租标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均应于公告截止日前 * 个工作日，以书面形式（包括书面文字、传真等）向安庆登录解锁提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.安庆无谛******的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：https://******），该公告内容******分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。安庆登录解锁不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，安庆登录解锁可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔****〕**号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

*、联系方式

*.委托方：安庆登录解锁

地址*********号

联系人及电话：张老师/登录解锁

*.代理机构：安庆登录解锁

地址******路******（*）

联系人及电话：程登录解锁/登录解锁

******门：安庆登录解锁纪委办公室

地址******路****号

联系人及电话：汪登录解锁/登录解锁

*、附件

*.《电子竞价须知》《竞价系统操作手册》《网络电子竞价风险告知》；

*.《竞租申请承诺书》《承诺函》；

*.《授权委托书》。

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，******咨询。

本公告及其附件解释权归安庆登录解锁。