珠海市香洲区人民东路81号1单元129号、130号商铺

• 转让方承诺
  本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

  *.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件;

  *.我************了相应程******决策，并获得相应批准;

  *.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

  *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

  我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
• 标的基本信息

  标的名称	珠海市香洲区人民东路**号*单元***号、***号商铺
  资产描述	本项目标的为珠海市香洲区人民东路**号*单元***号、***号两间商铺打包转让，建筑面积分别为**.**㎡。该物业位于湖湾大厦商住综合体内，属于地面*层的第*排商铺（不临街）。室内装修情况：外墙贴小瓷砖，内墙及天花刷乳胶漆，地面铺抛光砖，水电、消防等设施齐******维******于空置状态。
  标的所在地	广东省珠海市香洲区人民东路**号*单元***号、***号

• 标的详情

  实物房产
  房产证号	粤（****）珠海市不动产第*******号； 粤（****）珠海市不动产第*******号
  建筑面积	**.*(平方米)
  目前用途	商业
  租赁情况	空置
  地址******	珠海市香洲区人民东路**号*单元***号； 珠海市香洲区人民东路**号*单元***号
  建筑结构	钢筋混凝土结构
  规划用途	*售商业用地/商业服务
  其他说明	*.国有建设用地使用权****年**月**日起****年**月**日止； *.珠海市香洲区人民东路**号*单元***号、***号商铺权证所列示的建筑面积分别为**.**平方米、**.**平方米，合计**.*平方米。

• 转让方基本情况

  基本情况
  转让方名称	************
  注册地(住所)	深圳市福田区*卦岭工业区*-*小区***栋*层
  法定代表人	周平
  注册资本	******元(人民币)
  ******业	批发业
  经营规模	微型
  经济类型	******（企业）/国有全资企业
  企业类型	******
  统*社会信用代码	******************
  转让方决策文件类型	其他
  转让方决策文件类型其他说明	******置立项审批表
  ******为批准情况
  国资监管机构	******国资委监管
  批准单位名称	******
  批准单位决策文件类型	其他
  批准文件名称	****年第**期业务评审委员会批复
  批准文号	****年第**期
  国******门名称	******
  批准日期	****-**-**

• 交易条件与受让方资格条件

  是否允许网上报名	否
  优先权人是否放弃优先购买权	不涉及
  价款支付方式	*次性付款
  价款支付要求	受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*******交易价款。
  与转让相关的其他条件	*、受让须知 *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方******提交《资产受让申请书******为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *.意向受让方需在信息公告期截止之日**:**前，向******结算账户交纳交易保证金人民币**元（以到账为准）。 *.*意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不******在扣除本项目的服务费用后，向本项目转让方指定的账户无息划转剩余保证金。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内*次性无息原路返还。 *.*本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇******汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入******结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 *.*******结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：************ 账号：************************************** *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交******尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主******承担投资风险。 *.******对意向受******审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有*个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照******的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过(网络竞价-多次报价)方式确定受让方后，由转让方和受让方按照******的通知签订《资产交易合同》。 *.受让方须在******出具交易凭证前，按有关规定或约定向******支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇******汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 *.*受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 *.*******账户（用于收取服务费用）： 账户名称：************ 账 号：*************************************** *.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向******提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经******审查，符合受让条件和转让要求并取得******出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 *、与转让相关的其他条件******的义务： （*）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的******确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生******承担。 （*）受让方须按照******相应义务。 *.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*******交易价款。 *. 意向受让方*旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。
  受让方资格条件	符合法律法规的相关规定。
  展示安排	本项目在挂牌期间接受现场踏勘，踏勘联系人:陈育强，联系电话:***********(需提前电话预约)。意向受让方须严格遵守转让方有关现场踏勘的规定，现场踏勘由转让方统*组织。
  是否接受联合体受让	否
  重大事项及其他披露内容	*.意向受让方办理意向************为是否符合房屋所在地房地产政******了解和查询。 *.******于空置状态，按现状转让，房产不涉及抵押。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。 *******对标的资产现状、不动产权属******综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等*切风险。 *.本次转让标的挂牌金额为含增值税价，本次转让项目涉及的有关税费，由交易双方按相关的法律法规各自承担；转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。 *.标的资产交付日前的水、电、煤气、电视、宽带、卫生、物业管理费、物业维修金及其他相关附属费用由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后上述相******承担，转让方不再承担上述费用。 *.因法律法规、政策变化和非转让方原因，或意******政策规定的受让条件或其所提供的文******政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下******或完全实现受让交易标的权益和权******承担所有相关的风险和损失，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。 *.受让方应于收到产权交易机构出具的《组织签约通知书》之日起*个工作日内按公告确认的合同范本内容、格式与转让方签订《资产交易合同》。《资产交易合同》签订生效之日起*个工作日内，受让方将交易价款以转账方式*次性支付至产权交易机******统*划转。 *.交易成交后，若因交易双方原因导致终止资产交易的，产权交易机构收取的交易服务费不予以免除。 *.其他披露事项详见深圳市鹏信资产评估土******出具的资产评估报告（鹏信资估报字[****]第***号）、《资产交易合同》文本及相关挂牌文件。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等******尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方************了充分详尽的尽职调查，对标的******了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
  ******置方法
  保证金金额(*元)	**
  交纳方式	******转账
  交纳时间	信息披露期满**:**前交纳（以到账时间为准）
  ******置方式	*******置按本公告中的受让须知内容和《******企业国有资产交易保证金操作细则》《******企业国有资产交易资金******。 *.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，******按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 *.项目设置******置方式： （*）诚意金在信息公告期满之日起，未经******同意，不得无故申请退还。 （*）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内无息返还相关主体。 （*）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。
  收款账号	************ 账号：*******************（用于保证金和交易价************************ 转账备注：GR****GD*******
  保证内容	本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《******企业国有资产交易保证金操作细则》《******企业国有资产交易资金******。

• 信息公告期及交易方式

  信息公告期	自公告之日起*个工作日
  信息公告期满后，如未征集到意向受让方	变更信息披露内容，重新申请信息披露

  竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)

  公示附件

  交易机构联系人	周小姐
  交易机构联系电话	****-*******
  交易机构联系邮箱	zho***************ih.com
  交易机构联系地址******	珠海市横琴新区华金街*********层
  交易机构网址	******

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