台山市人民法院关于台山市台城街道办事处南安路218号沄璟豪庭地下车库负1030号车位(变卖)的公告

******关于变******南安路 *** 号沄璟豪庭地下车库负 **** 号车位的公告

******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时期间（竞价周期与延时除外******淘宝网司法************账户************主页网址： https://****** ），现公告如下：

*、 变卖标的： 位于 ******南安路 *** 号 沄璟 豪庭地下车库负 **** 号车位 。

标的所有人	台山市润怡碧桂******	产权证号	粤（ **** ）台山市不动产权第 ******* 号
房屋建筑面积	**.** ㎡	房屋用途	车库 / 车位
建筑结构层数	钢筋混凝土结构 * 层	竣工年份	**** 年
土地使用权类型	出让	土地终止使用日期	**** 年 * 月 ** 日
土地用途	城镇住宅用地	抵押情况	无

上述房产，接受定向询价的机构出具的询价结果为 *****.* 元。 变卖起拍价： ***** 元， 保证金： **** 元， 增价幅度： *** 元 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买。竞买人若是法人、其他组织的可委托他******为能力的自然人）参与拍卖，但须******办理委托手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：电话 *********** 陈女士

* 、自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨询；

* ******联系统*定于 **** 年 * 月 ** 日上午 ** 时******南安路 *** 号 沄璟 豪庭地下车库集中看样 , 需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的物编辑成短信发送至上述号码， 看样报名截止至看样前*天下午 * 时 。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。 有意者请亲自实地看样，不亲临现场实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理。 标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费，请竞买人务必在拍卖************************不负责缴清上述费用，竞买人如代缴上述欠费后，可依法律规定向应******不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）；搬迁费用及不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应的出让金、房屋维修基金等******承担，上述具体费用请竞买人于竞******查询。

标的物产权过户（变更登记），因本次网络司法拍卖本身形成的税费等******门规定由相关主体承担。其中，拍卖、过户过程中产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税（出卖方******人承担，印花税（买受人）、契税由******人应承担的******垫付。买受人应在收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起 ** ******办理缴税以及过户手续，买受******************分，买受人应在办理完税之日起 * 个工作日内持完税凭证及垫******申请退款（买受人对提供的税费支付凭证的真实性负责，承担相应******审查税费支付凭证，符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办******提交书******审核同意后可延期，延期时间不得超过 * 日。逾期未按上述规定办理的，************不再从拍卖款中优******政法规中没有规定承担主体或规定不明，本拍卖公告中没有******门认************门认定为准。本拍卖标的所涉及的历史欠税及******理范************门协商解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** ******书面提出。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖结束后 ** 日内 ******指定账户【户******************************，账号： ******************** ****** ），填写缴款单时请在备注时请注明：【 （ **** ）粤 **** 执 ** 号 拍卖款】， ************确认上述款项入账后，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约**个工作日左右，请耐心等待。 未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话： *********** 、 ****-******* 、 ******* 、 ***-*******

******依据法律文书编号：（ **** ）穗仲案字第 ***** 号

******案号：（ **** ）粤 **** 执 ** 号

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址****** ** 号

网址： http://******

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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