(破)江苏天成投资有限公司管理人关于天成峰景小区地下车位使用权(车位编号1-139)的破产拍卖公告

公告详情

（破）江苏登录解锁管理人关于天成峰景小区地下车位使用权 （车位编号*-***）的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：江苏登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

江苏登录解锁管理人（以下简称：管理人）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位：江苏登录解锁管理人，监督单位：江******，网址： https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

（*）郑重声明：本标的系管理人根据《江苏登录解锁破产财产变价方******《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

（*） 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞******实地看样、调查标的物信息（包括标的现状、抵押查封情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（*）本次竞买公告及其他文件所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，除上述文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查、了解、核实并承担投资风险。

（*）本次拍卖标的物以其现状为准，*旦提交保证金，即视为竞买方对本公告标的物现状有充分、完整的了解并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵，也接受本竞买公告和竞买须知、拍************与管理人不承担拍卖标物的瑕疵保证责任。

*、拍卖标的

本场拍卖的标的为江苏登录解锁名下位于睢宁县**西路天成峰景小区地下车位使用权（车位编号*-***） 本次拍卖标的物 起拍价为人民币**,***.**元， 保证金： *,***.** 元，增价幅度： ***.** 元。

本次竞价公告公示期满视为已经通知各方当事人。对竞价标的权属和相关事项有异议者，请于拍卖开始前*日向管理人书面提出，逾期视为无异议。

特别提醒：车位无产权证，无法办理产权登记相关手续 ， 管理人对无证车位不负责办理过************门咨询了解。如咨询该财产税收、过户及其他能否办证，适用该财产管理办法等情况，请************门咨询确认。本次拍卖以现状交付，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。

*、咨询看样时间与方式

本次拍卖已委托易嘉登录解锁在拍卖期间对拍******咨询、组织看样及拍卖辅助工作。自本公告公布之日起至拍卖结束前易嘉登录解锁均接受咨询，详情请联系：登录解锁（谢登录解锁）。

自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询。统*看样时间：****年*月**日**:**-**：**，*、标的物瑕疵说明

*、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，竞买人务必实地看样后参与竞买，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

本次采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始*日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、保证金及余款支付

*.拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

*.买受人应于拍卖成交后*日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：江苏无谛听权************************，账号：********************)。

*.本次拍卖因标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*.拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。管理人重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。管理人可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，退还原买受人；保证金数额不足的，由原买受人承担补足责任；拒不补交的，管************。

*、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、税费及其他费用

*.根据淘宝拍卖平台最新规定，本次拍卖成交后，存在*.*%的淘宝平台软件服务费(上限人民币***,***.********支付，该服务费为淘宝网平台单方收取，******分费用不包含在本次拍卖价******向淘宝平台支付，如******分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后******承担。

*.本次拍卖起拍价为含税价（含土地增值税、增值税、税金及附加、印花税）。本次拍卖所涉及的买卖双方其他*切税、费（包括但不限于所得税、契税以及房产交易中规定缴纳的各种费用）的缴******承担，如因未缴纳税、费产生的不利后果由买受人负责。

*.本次拍卖标的物其可能存在的停车管理费、物业费等************理，相关费用均由买受人承担。

*.自交接之日起的城镇土地使用税等税费均由买受人承担。

**、拍卖交付

*、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。******拍卖成交款后*日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关******（地址******场钻石国际*号楼**层）签署拍卖成交确认文件。

**、特别提示

*、参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞******公示。

*、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

网拍辅助机构：易嘉登录解锁

联系电话：登录解锁淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向网拍辅助机构咨询。