陆川县人民法院关于坐落在陆川县四良桥头南边(汽车皇都)的房地产(第二次拍卖)的公告

广西壮族自******

拍 卖 公 告

******定于** ** 年 * 月 ** 日**：**至*** * 年 * 月 ** 日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://******，户************网络公开拍卖 罗柱辉名下坐落在*川县*良桥头南边（汽车皇都）的*栋自建宅房地产 。

现公告如下：

*、 拍卖标的物： 坐落在*川县*良桥头南边（汽车皇都）的*栋自建宅房地产

*、 标的物详情： 坐落在*川县*良桥头南边（汽车皇都）的*栋自建宅房地产【不动产权证号：*房权证*川县字第********号、土地证号：*国用（****）第****号】， 标的物土地面积：***㎡， 建筑 物*层 面积 合计 ： ***.** ㎡。

特别提醒：标的物 权利性质为划拨，出让金由买受人缴纳， 照片仅供参考，标的物以现状实地看样为准。

*、竞价时间及保留价、起******第 * 次网络拍卖。第 * 次拍卖竞价时间：** ** 年 * 月 ** 日**：**至*** * 年 * 月 ** 日**：**（延时的除外），当次拍****** 变 卖；当次 拍 卖成交的，后续 变 卖自动取消。

第 * 次起拍价： *******元，保证金为人民币******元，竞拍加价为人民币****元 。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间、方式、拍卖通知:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，安排统*看样， 本案当事人无法通知送达的，自本公告满*日视为已经通知。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》******选定本案的司法拍卖辅助机构为： ****** 。

*、自公告之日起至开拍前*天由司法拍卖辅助机构（ ****** ）向意向的竞买人提供拍卖标的物的咨询、看样、指导报名等免费服务，需看样的请提前预约，由司法拍卖辅助机构安排看样时间。 咨询电话，***********（尤经理）；预约看样、贷款等服务。

**、拍卖******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

**、 特别提醒 ：拍卖******************裁定书及************门办理标的物的权属变更手续 （竞买人在竞买前应充分向了解标的物的 现状 情况） 。因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定， 本次拍卖产生的税费 由 买受人 承担 ，具体费用请竞买******门查询，与拍卖人无涉。

**、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计算利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖成交的尾款在网络竞价结束后 ******指定账户 （ ******：广************ ， 开户名称：(****)桂****执恢***号罗柱辉 ； 开户账号：*************** ） 。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

**、是否可以适用“拍卖按揭贷款”： 不适 。

**、 【 竞买人违约责任 】买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期******可以裁定重新拍卖。 ******裁定中新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。 如重 新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交************ 。

拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还 。

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线***-***-****

咨询电话：****-****** * （ 姚 法官）

司法拍卖辅助机构： ******

看样咨询电话：***********（尤经理）

联系地址******道北***号

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