华亭市人民法院关于华亭市皇甫路北侧世纪花园D2区5号楼1单元1002室不动产(第二次拍卖)的公告

甘肃省平******将于下列时间（延时的除外）在甘肃省平******淘宝网司法拍卖网络平台上（ 网址：sf.taobao.com/****/**，或者：点击淘宝网→拍************查询→甘肃省平****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于甘肃省华亭市皇甫路北侧世纪花园D*区*号楼*单元****室，建筑面积***.**平方米。

注：拍卖标的物不包含该不动产内软装

*、拍卖方式及竞价时间：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能—— 在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

拍卖竞价时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）；

起拍价:******.**元，保证金：******元，加价幅度：****元。

******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止******变更拍卖时间的，将在甘肃省平******淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

*、竞买人条件：

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前（并且受托人******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。 （特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开******办理委托手续）

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的************；*、网络服务者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、优先购买权申报方式 ：

优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价开******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

*、咨询、看样时间与方式：

公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）接受电话咨询。拍品以******不承担拍品瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样了解，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确******未委托任何第*方拍************任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

*、拍卖保证金的支付：

司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（见本公告第*项）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。 ******支付因素限制，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******或请提前*日直接致电淘宝技术咨询***-***-****电话了解保证金缴纳事宜，因缴纳保障金造******无涉。

拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、拍品权属变更办理及费用负担：

拍品拍卖************出具******通知书及************门办理拍品权属变更手续。办理权证所需费用及其他可能存在的与财产有关费用由买受人承担。因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖等******解决。（特别提醒，关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠******************************门、************门了解）。

******自主开展，不收取任何佣金。

*、 拍卖标的的交付：

拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后**个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 （开户名******，帐号：*******************************） ，并在缴纳尾款后*日内凭付款凭证及相关身份材料原件到甘肃省平******（地址******汭南大道*号）领取拍卖成交确认裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。此公告也用于公************人、优先购买权人、相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍品咨询电话：****-*******，***********

举报监督电话：****-*******，***********

淘宝技术咨询：***-***-****。

*〇**年*月***日