会馆浜11-3号出租公告-3

竞买须知

标的概况

出租方概况

承租方条件

申请程序及相关事项

信息编号
所属行业
其他工程专业服务
招标预算
2.8万
项目地址
江苏-常州-钟楼
业主单位
招标代理
采购对象
- 会馆浜11-3号 
信息情况：
投标截止时间：
2026-06-05
开标时间：
2026-06-05

*.竞买方在参与项目竞价前，应仔细阅读本须知、项目公告等相关文件，全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任及*切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*.竞买方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在常州************为，******为。
*.实物资产以现场展示的实******不承担任何瑕疵担保责任，竞买方有权利及义务对实物资产可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘******鉴定。竞买方*旦交纳了保证金，即表明了解和接受该标的*切现状，愿意承担*切风险和责任。
*.竞买方根据《项目公告》、《常州市公共资源交易平台产权交易************报名并缴纳保证金后，参与竞价。竞价******下载打印《电子竞价成交确认书》。
******出具的《电子竞价成交确认书》至资产占有单位办理出租出借手续。

标的基本情况	标的坐落	****浜-*号
	标的类型
	所在层数
	租赁面积约（㎡）	*.
	租赁期限（年）	*
	装修期限
	标的状态	在租
	配套、环境、交通、亮点
评估情况	评估机构
	评估基准日
	评估价（元）
其他事项说明	（）招租标的不含原承租方的装修或配备；（）房屋租赁面积以现场展示为*****不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；（）意向承租方****至出租标的现场仔****门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

承租方资格条件
承租相关要求	租金底价（元）	*****
	租金支付方式及期限	（）该租金底价为年租金；租金年付，先付后用；（）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方*****款项后，出租方开具租金收款凭证。
	承租押金(元)	****
	是否设置原承租人优先权	是
	与租赁相关的其他条件	限制经营餐饮及政府不允许经营的事物；不得有油烟，不得扰民，不得堆放易燃易爆物品；房屋无产权证，无水
	******置方式	保证金金额（元）	**.
		保证金交纳期限	**年月*日时**分
		******置方式	（）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的个工作日内退还。（）如非出租方原因，出现以下任何种情况时，保证金不予退还： .成交后，承租人无正当理由不签署或未在成交公告发布之日起个工作日内签署《房屋租赁合同书》的； .成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。（）承租方出现上述保证金不予*****或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。
	标的交割	（）竞价成交后，承租方须在出租方通知****签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件；、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；、出租方要求的其他资料；、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与报名时的资料致，否则由承租方承担违约责任。（）本次招租标***交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交**分，承租方不需使用的，经出租方书面***拆除，费用自理；（）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任****顺延，由此*********承担；（）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，****主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完**无关，承***退还保证金；（）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款。；

我方现委托常州登录解锁按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州登录解锁组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
（*）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该******置权且实施不存在任何限制条件；
（*）我方************了相应程******决策，并获得相应批准；
（*）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（*）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州登录解锁的相关规则******我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。

注册地址******

******为批准或备案机构

常州市钟楼区南大街街道财政和资产管理办公室

******政事业单位国有资产出租（出借）审批表

申请程序	现场展示	意向承租******察看标的
	报名时间	**年月日 - 年月*日时**分
	报名手续	（）意向承租方应在*年月*日时分前登录常州登录解锁平台（http://**）***实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；（）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在常州无谛听权****为，均视为该***为；（）意向************不提供竞价场所。
	交易方式	（）如只有家符合条件的意向承租方按****网络报价的***门审定后确定承租方，按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价；（）如有两家及以上符合条件的意向承租方按****网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的**%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。
注意事项	（）请意向承****网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；（）意向承租方如对标的相关情况有疑义******联系出租方。
竞价安排	竞价方式	加价竞价	增价幅度	*.元
	自由竞价时间	**年月日 :: - **年月日 :**	延时竞价周期	**秒
服务费
附件下载
联系方式	标的咨询	登录解锁
	技术支持	**-******
	客服电话	**-******
	咨询时间	公告期内工作日时间
	出租方咨询	登录解锁
	单位地址******	常州市锦绣路号-号楼**室